Thêm nhiều dự án bất động sản TPHCM được gỡ vướng

UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo các cơ quan phụ trách báo cáo ngay trong tháng 12 này về việc thực hiện Kết luận Thanh tra số 39 liên quan đến các vi phạm trong công tác quy hoạch xây dựng tại khu vực hai bên tuyến đường Lê Văn Lương, Tố Hữu, Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính,

Công ty cổ phần Tập đoàn bất động sản CRV, một thành viên của Tập đoàn Hoàng Huy (Hoang Huy Group) vừa trúng đấu giá dự án Khu đô thị mới dọc đường Đỗ Mười kéo dài và vùng phụ cận với số tiền trúng đấu giá hơn 4.828 tỷ đồng.

Nhiều hộ dân mua đất đấu giá của UBND tỉnh Đắk Lắk đã nộp đủ tiền đang gửi đơn khiếu nại vì chưa được cấp sổ đỏ và nghe thông tin sẽ bị hủy kết quả đấu giá.

Dù đang là khu đất trống, chưa được cơ quan chức năng giao đất nhưng dự án Cụm Công nghiệp Hồng Dương (huyện Thanh Oai, Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển đô thị Thăng Long làm chủ đầu tư đã rầm rộ chào bán shophouse dịch vụ, cho thuê đất thông qua "hợp đồng hợp tác đầu tư” có lô số, diện tích và đơn giá cụ thể.

Theo một số chuyên gia, mặc dù để phát triển cân đối hai bờ sông Hồng, các khu đô thị phía Đông được xây dựng lên san sát, nhưng các đô thị phía Tây vẫn là tâm điểm và lực hút của bất động sản thủ đô Hà Nội.

Năm 2023 đang dần khép lại. Một năm còn nhiều khó khăn với thị trường bất động sản. Dẫu vậy, với niềm tin vào chính sách điều hành của Chính phủ, cộng hưởng loạt yếu tố tích cực từ bệ đỡ kinh tế, năm 2024 được kỳ vọng sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phục hồi.

Dự án khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất được quy hoạch với diện tích khoảng 7.345 ha, là khu vực phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ, cửa ngõ phía Đông Nam của Khu kinh tế Dung Quất.

Trái ngược với phân khúc đất nền vẫn diễn biến ảm đạm, phân khúc chung cư đến nay đã tăng 19 quý liên tiếp và được dự báo có thể sẽ tiếp tục tăng.

Địa ốc Kim Oanh kiến nghị Đồng Nai hỗ trợ tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về điều chỉnh chủ trương đầu tư, đất đai, việc triển khai xây dựng nhà ở xã hội… tại 6 dự án.

LS Lê Ngọc Tuấn, Luật Kinh doanh bất động sản vừa thông qua được thiết kế theo hướng khi giao dự án thì không được phân lô bán nền. Tức giờ đây sẽ không còn hiện tượng nhà đầu tư nhận dự án xong tiến hành làm một phần đường, tổ chức thi công một phần hạ tầng rồi bán.

Hơn một thập kỷ trước, khi địa ốc xuống dốc, giá nhà tại các đô thị lớn giảm đến 30%, song giai đoạn này, giá chỉ chững lại, thậm chí tăng ở phân khúc chung cư.

Hiện tượng cắt lỗ đã giảm, nhiều chủ đất bắt đầu quay xe không bán là diễn biến thực tế trên thị trường địa ốc.

Thị trường bất động sản công nghiệp được đánh giá có nhiều động lực tăng trưởng nhờ dòng vốn FDI vẫn tích cực, tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê vẫn tăng tích cực...

Hiện nay, căn hộ trung cấp có giá khoảng 2,5 tỷ đồng, cao hơn khoảng 20 lần so với thu nhập trung bình của người dân. Làm thế nào để kéo giảm giá nhà đáp ứng nhu cầu nhà ở của đông đảo người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp?

Theo đề xuất của VSIP, dự án Khu công nghiệp La Sơn (giai đoạn 1) có quy mô khoảng 500 ha, được định hướng là khu công nghiệp tổng hợp, đa ngành...

Việc tăng giá bất động sản gần đây phần lớn do các nhà đầu tư giàu có rút tiền ra khỏi ngân hàng, khi lãi suất huy động giảm để mua nhà đất.

Khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương nằm tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án này vừa qua đã được tỉnh Bình Dương cho phép Becamex IDC chuyển nhượng, đơn vị nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Sycamore, thuộc CapitaLand.

Theo con số thống kê, trong những năm gần đây, Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ có sự phát triển mạnh, tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân của vùng đạt 9,08%/năm, cao nhất trong các vùng kinh tế trọng điểm. Trong đó dẫn đầu là Bắc Giang với GRDP ước đạt 13,45%. Liền kề Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, là đô thị cửa ngõ, trung tâm phía Đông Bắc của vùng Thủ đô Hà Nội, Bắc Giang đang tận dụng tối đa lợi thế của mình để đạt mục tiêu tầm nhìn đến 2030.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, trong năm 2024, giá bán chung cư sơ cấp sẽ tiếp tục tăng trung bình khoảng 3 - 8%.