Hết thời xây một phần hạ tầng dự án để phân lô bán nền

Hơn một thập kỷ trước, khi địa ốc xuống dốc, giá nhà tại các đô thị lớn giảm đến 30%, song giai đoạn này, giá chỉ chững lại, thậm chí tăng ở phân khúc chung cư.

Hiện tượng cắt lỗ đã giảm, nhiều chủ đất bắt đầu quay xe không bán là diễn biến thực tế trên thị trường địa ốc.

Thị trường bất động sản công nghiệp được đánh giá có nhiều động lực tăng trưởng nhờ dòng vốn FDI vẫn tích cực, tỷ lệ lấp đầy cao và giá thuê vẫn tăng tích cực...

Hiện nay, căn hộ trung cấp có giá khoảng 2,5 tỷ đồng, cao hơn khoảng 20 lần so với thu nhập trung bình của người dân. Làm thế nào để kéo giảm giá nhà đáp ứng nhu cầu nhà ở của đông đảo người có thu nhập trung bình, người có thu nhập thấp?

Theo đề xuất của VSIP, dự án Khu công nghiệp La Sơn (giai đoạn 1) có quy mô khoảng 500 ha, được định hướng là khu công nghiệp tổng hợp, đa ngành...

Việc tăng giá bất động sản gần đây phần lớn do các nhà đầu tư giàu có rút tiền ra khỏi ngân hàng, khi lãi suất huy động giảm để mua nhà đất.

Khu đô thị nhà ở phức hợp Tân Thành Bình Dương nằm tại phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án này vừa qua đã được tỉnh Bình Dương cho phép Becamex IDC chuyển nhượng, đơn vị nhận chuyển nhượng là Công ty TNHH Sycamore, thuộc CapitaLand.

Theo con số thống kê, trong những năm gần đây, Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ có sự phát triển mạnh, tốc độ tăng trưởng GRDP bình quân của vùng đạt 9,08%/năm, cao nhất trong các vùng kinh tế trọng điểm. Trong đó dẫn đầu là Bắc Giang với GRDP ước đạt 13,45%. Liền kề Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, là đô thị cửa ngõ, trung tâm phía Đông Bắc của vùng Thủ đô Hà Nội, Bắc Giang đang tận dụng tối đa lợi thế của mình để đạt mục tiêu tầm nhìn đến 2030.

Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, trong năm 2024, giá bán chung cư sơ cấp sẽ tiếp tục tăng trung bình khoảng 3 - 8%.

Giai đoạn 1 dự án sân bay Long Thành sẽ đi vào hoạt động giai đoạn 2025 - 2026. Đến nay, dự án này liên tục được thúc tiến độ các hạng mục, khiến nhà đầu tư từng bỏ tiền vào bất động sản nơi đây cũng trong tâm lý “hồi hộp” chờ đợi.

Các chính sách du lịch tích cực và quy định thông thoáng về đi lại giữa Việt Nam và Trung Quốc qua cửa khẩu Móng Cái giúp kích thích tăng trưởng du lịch, là đòn bẩy giúp BĐS Móng Cái bật tiềm năng, thu hút giới đầu tư tới bắt sóng.

Tổ công tác đặc biệt tại Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu đang tích cực tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về thủ tục pháp lý cho các dự án bất động sản, nhằm đẩy nhanh tiến độ.

Gần về cuối năm, hiện tượng trả mặt bằng xuất hiện nhiều ở các tuyến phố lớn tại Hà Nội và TP HCM trong khi đó giao dịch đất nền giảm mạnh với hơn 50%.

Lĩnh vực bất động sản hiện nay đang trải qua những biến đổi đáng kể, phản ánh sự thay đổi trong cách con người sống, làm việc và đầu tư. Trong bối cảnh kinh tế thị trường tự do và sự phát triển công nghệ liên tục, ngành bất động sản đã trở thành một phần quan trọng trong cuộc sống của mọi người và luôn nhận được đông đảo sự chú ý.

Giá nhà vẫn tăng trong bối cảnh thị trường bất động sản khá ảm đạm, giao dịch èo uột. Có một số chủ đầu tư thực hiện giảm giá bán nhưng chưa đáng kể.

Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi có quy mô gần 94 ha, tổng chi phí thực hiện khoảng 7.000 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng thầu là BĐS NHSLAND.

Mặc dù được dự báo sẽ có đợt giảm giá bán và giá thuê mạnh do không cho thuê được nhưng đến hiện tại nhà phố mặt tiền kinh doanh vẫn chưa có dấu hiệu về giảm giá.

Trong một khảo sát mới đây của Batdongsan.com.vn, 70% người mua vẫn có ý định vay mua bất động sản khi điều kiện cho vay và lãi suất đã dễ chịu hơn. Tuy vậy, người tiêu dùng ngày càng khắt khe hơn khi lựa chọn chủ đầu tư bất động sản.

Dù trước mặt 2 tòa nhà đều có biển thông báo nhà trọ chưa đảm bảo các điều kiện về PCCC do UBND xã Hoàn Sơn (Tiên Du, Bắc Ninh) cấp, tuy nhiên, nhân viên môi giới của tòa nhà mang tên Hanoi By Night Villa Hoàn Sơn vẫn bất chấp “lệnh cấm” chèo kéo khách thuê, sẵn sàng vì lợi nhuận kinh tế đã đánh đổi sự an toàn tính mạng của người dân.