Khu đô thị Hoàn Sơn tại xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du (Bắc Ninh) có diện tích 7,5ha. Khu đô thị này được xây dựng xong từ năm 2004 và có hơn 200 sản phẩm bất động sản là nhà liền kề và biệt thự. Vị trí dự án khá thuận lợi khi tiếp giáp cao tốc Hà Nội - Bắc Giang.
Khu đô thị Hoàn Sơn tại xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du do Công ty cổ phần Tu tạo và Phát triển nhà làm chủ đầu tư theo Quyết định số 259 ngày 18/3/2003 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Quy mô dự án là 7,5ha, trong đó có 234 lô gồm nhà liền kề và biệt thự. Đáng chú ý, sau gần 20 năm hoàn thành, khu đô thị này vẫn còn phần lớn biệt thự và nhà liền kề bị bỏ hoang, chưa hoàn thiện.
Tuy nhiên thời gian gần đây, trên các website rao bán và cho thuê BĐS liên tục xuất hiện bài viết với tiêu đề cho thuê căn hộ dịch vụ tại hai tòa nhà mang tên Hoàn Sơn Villa và Hanoi By Night Villa Hoàn Sơn thu hút sự quan tâm của nhiều người. Điều đáng chú ý là tổ hợp căn hộ dịch vụ này được xây dựng trên đất biệt thự trong Khu đô thị Đồng Xép (xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, Bắc Ninh).
Trong vai người có nhu cầu thuê chung cư mini để ở nhằm phục vụ cho việc làm việc tại các công ty trong khu công nghiệp, chúng tôi liên hệ với số điện thoại được gắn trên bảng quảng cáo của Hanoi By Night Villa Hoàn Sơn và được một người thanh niên tự giới thiệu là cộng tác viên quản lý của toà nhà chung cư cho thuê có diện tích từ 30 – 70m2/căn hộ với giá thuê từ 2 – 3 triệu đồng/tháng chưa bao gồm các chi phí dịch vụ và tiện ích khác.
“Trong đó các căn hộ đều có đầy đủ giường, tủ… khách thuê tại đây chỉ cần dọn đến và ở. Không phải mua sắm thêm bất cứ vật dụng đồ dùng gì khác”- nhân viên tư vấn Hanoi By Night Villa Hoàn Sơn thông tin.
Theo tìm hiểu thực tế của phóng viên Báo Điện tử VOV, tổng quy mô của hai toà nhà này có gần 200 căn hộ, trong đó riêng tòa Villa Hoàn Sơn mới hoàn thiện, có quy mô tới 120 phòng. Mặc dù trước mặt toà nhà có biển thông báo nhà trọ chưa đảm bảo các điều kiện an toàn về phòng cháy và chữa cháy do UBND xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du cấp, tuy nhiên, nhân viên Hanoi By Night Villa Hoàn Sơn vẫn bất chấp lệnh cấp “chèo kéo khách” sẵn sàng vì lợi nhuận kinh tế đã đánh đổi nguy hiểm tính mạng của người thuê tại đây.
Toàn cảnh hai toà nhà nằm ở khu biệt thư "hô biến" thành chung cư mini cho thuê.
Theo chia sẻ của người dân xung quanh khu vực, mặc dù nhiều căn hộ đã có chủ nhưng bỏ hoang. Đất ở đây có giá khá cao, vì nằm tiếp giáp với cửa ngõ của huyện.
Trên các trang thông tin bất động sản, biệt thự diện tích khoảng 312m2 tại khu đô thị này được rao giá khoảng hơn 11 tỷ đồng, tương đương 35-36 triệu đồng/m2.
Sau gần 20 năm, nhiều căn biệt thự vẫn chưa được hoàn thiện, đang xuống cấp khiến khu vực này ngày càng hoang tàn.
