Nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội trong quý III/2026 đạt 3.100 căn, giảm 42% so với quý trước.
Tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường trong quý III/2026 lùi về mức thấp 39%, lượng căn bán được đạt khoảng 3.800 căn.
Phân khúc căn hộ hạng C chiếm tỷ trọng rất thấp trên thị trường sơ cấp, chỉ đạt 4%.
Mức giá bán sơ cấp bình quân của căn hộ Hà Nội ở ngưỡng 107 triệu đồng/m², trong khi giá thứ cấp trung bình đạt 75 triệu đồng/m².
Lãi suất cho vay bất động sản neo cao từ cuối năm 2025 tiếp tục gây áp lực lớn lên tâm lý người mua và khả năng thanh khoản.
Savills dự báo thị trường từ nay đến cuối năm 2026 sẽ tiếp tục phân hóa mạnh, các dự án giá cao có thanh khoản chậm.
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội.
Trao đổi với MarketTimes, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, phân tích những chuyển động đáng chú ý và triển vọng thị trường trong những tháng cuối năm 2026, đầu năm 2027.
Thị trường bất động sản Hà Nội và TP.HCM ghi nhận diễn biến trái chiều về giá và thanh khoản
Mới: Thị trường xuất hiện sự phân hóa rõ rệt khi giá sơ cấp biệt thự, liền kề Hà Nội tăng mạnh nhưng thanh khoản chung toàn thị trường vẫn ở mức thấp.
Chung cư Hà Nội điều chỉnh, cơ hội nào cho người mua nhà? 08:00 21/10
Lãi suất thả nổi lên cao, chủ nhà cắt lỗ căn hộ vì không "gồng" nổi chi phí 10:27 20/10
Biệt thự, liền kề Hà Nội sắp đón nguồn cung mới từ loạt đại đô thị 16:38 19/10 Biệt thự, liền kề Hà Nội tăng giá sơ cấp 33% trong 1 năm, thị trường TP.HCM diễn biến trái chiều 11:50 19/10
Nhà đất khó bán, nhà đầu tư vay vốn có thể phải hạ giá 10:06 19/10
