UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định về việc cho Công ty CP Starmason (Starmason) thuê đất để thực hiện Dự án "Tổ hợp Trung tâm Dữ liệu Siêu lớn STARMASON" tại Lô T9, đường Lã Xuân Oai, đường D4, đường D7, Khu Công nghệ cao, phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM.
Cụ thể, UBND TP cho Starmason thuê 44.591,2 m² đất tại Lô T9. Loại đất cụ thể phải được Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định thống nhất với hồ sơ địa chính, quy hoạch được duyệt trước khi trình ký.
Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày Quyết định cho thuê đất có hiệu lực đến hết ngày 24/3/2076.
Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê trên cơ sở đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật.
Phương thức cho thuê đất: Không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai năm 2024, trên cơ sở dự án đáp ứng điều kiện được miễn tiền thuê đất theo quy định.
Ảnh minh họa: Cổng TTĐT TP.HCM
UBND TP yêu cầu Starmason thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai, hoàn trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư vào ngân sách nhà nước và các khoản phải nộp khác.
Sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới, diện tích, thời hạn và hình thức thuê đất được quyết định; đảm bảo năng lực tài chính và nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án đúng tiến độ.
Trường hợp không còn đáp ứng điều kiện được miễn tiền thuê đất, sử dụng đất không đúng mục đích hoặc vi phạm pháp luật đất đai thì thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh và chịu xử lý theo quy định pháp luật.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu Công nghệ cao và các cơ quan liên quan hoàn tất các thủ tục pháp lý đối với khu đất; tổ chức xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa và thực hiện các thủ tục đất đai theo đúng thẩm quyền, trình tự, quy định pháp luật...
Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận theo quy định.
Ban Quản lý Khu Công nghệ cao chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính và các cơ quan liên quan rà soát, xác định kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thuộc diện phải hoàn trả; kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án theo quy hoạch và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
UBND phường Tăng Nhơn Phú thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng và các lĩnh vực có liên quan đối với khu đất; phối hợp kiểm tra, phát hiện, xử lý hoặc kiến nghị xử lý vi phạm theo thẩm quyền, đúng quy định.
