Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng đã triển khai nhiều dự án như mở đường, thành lập khu công nghiệp… nên giá đất tăng vùn vụt. Trong đó có không ít người “té nước theo mưa”, tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới bất động sản, đăng thông tin rao bán bất động sản chưa đúng quy định pháp luật. Đồng thời, cung cấp thông tin quy hoạch công trình, dự án không đúng sự thật, làm thổi phồng giá đất…
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng vừa có công văn về việc tăng cường kiểm soát tình trạng tăng giá đất và hoạt động bất động sản trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
Đặc biệt, sẽ xử lý nghiêm đối với cán bộ, công chức, viên chức… tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới bất động sản, đăng thông tin rao bán bất động sản trên các mạng xã hội chưa đúng quy định pháp luật.
Công văn của Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng nêu rõ: “Thời gian qua, các Sở, ngành tỉnh và các địa phương đã tích cực triển khai thực hiện chỉ thị của Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng về việc chấn chỉnh tình trạng tăng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng. Qua đó, đã góp phần ổn định giá đất tại một số vị trí, khu vực trên địa bàn tỉnh.
Tuy nhiên, nhìn chung cơ quan, đơn vị chưa kiểm soát, xử lý chặt chẽ tình trạng một số tổ chức, cá nhân hoạt động môi giới bất động sản lợi dụng việc quy hoạch công trình, dự án hoặc tự ý đăng tải thông tin đồn thổi trên các trang mạng xã hội nhằm đẩy giá bất động sản lên cao, tạo ra giá đất ảo…
Đồng thời, chưa kiểm tra chặt chẽ chứng chỉ, điều kiện hành nghề môi giới bất động sản của các tổ chức, cá nhân. Nhiều tổ chức, cá nhân tham gia vào việc đầu cơ đất đai, đón đầu quy hoạch, môi giới bất động sản; tình trạng phân lô, bán nền khi chưa đáp ứng điều kiện theo quy định vẫn còn xảy ra…”.
Để khắc phục tồn tại, hạn chế nêu trên và tăng cường kiểm soát tình trạng tăng giá đất, hoạt động môi giới bất động sản trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng, Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng đề nghị: "Thủ trưởng các Sở, ngành tỉnh, các đơn vị sự nghiệp trực thuộc UBND tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố thực hiện nghiêm chỉnh, có hiệu quả chỉ thị của Chủ tịch UBND tỉnh về việc chấn chỉnh tình trạng tăng giá đất trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng.
Quán triệt, thông báo, yêu cầu toàn bộ cán bộ, công chức, viên chức, người lao động thuộc đơn vị mình và các đơn vị trực thuộc không thực hiện các nội dung, công việc: tham gia hoặc tiếp tay cho hoạt động môi giới bất động sản, đăng thông tin rao bán bất động sản trên các trang mạng xã hội chưa đúng quy định pháp luật.
Không tiếp tay cung cấp thông tin quy hoạch công trình, dự án không đúng sự thật, làm thổi phồng giá đất hoặc làm giá đất biến động tăng cao.
Đặc biệt là yêu cầu cán bộ, công chức, viên chức, người lao động công tác tại những vị trí nắm bắt thông tin quy hoạch hoặc trực tiếp tham gia vào quy trình thực hiện quy hoạch công trình, dự án không sử dụng thông tin quy hoạch vì mục đích vụ lợi, không nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để đầu cơ đất đai, hưởng lợi.
Xử lý nghiêm theo quy định đối với trường hợp cán bộ, công chức, viên chức, người lao động không chấp hành công văn này”.
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng giao Giám đốc Sở TN&MT phối hợp với Sở Xây dựng và UBND các huyện, thị xã, thành phố kiểm soát chặt chẽ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. Kiểm tra tình trạng mua nền để đầu cơ đất đai tại các dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê.
Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra để xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đủ điều kiện, phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp…
Tăng cường thanh tra, kiểm tra nhằm kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm, kịp thời đối với các hành vi tự ý xây dựng đường giao thông, mở rộng hẻm… nhằm mục đích phân lô, bán nền trái quy định. Ngăn chặn việc bán nhà ở tại các dự án nhà ở thương mại khi chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật.
Phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố rà soát các quy hoạch phân khu, quy hoạch xây dựng. Qua đó, xem xét, loại khỏi quy hoạch hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền loại khỏi quy hoạch đối với các công trình, dự án không có tính khả thi hoặc không hiệu quả…
Thời gian qua, tình trạng quảng cáo, rao bán bất động sản ở Sóc Trăng được nhiều người (trong đó có không ít người là cán bộ, công chức, viên chức) đăng tải trên mạng xã hội như Zalo, Facebook… với những lời giới thiệu “có cánh” nhưng qua khảo sát thì thông tin rất mơ hồ. Có chỗ chỉ là đám ruộng, có chỗ là khu đất hoang…
