Phối cảnh dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. (Ảnh: Phát Đạt).
Thông báo từ CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) cho biết Công ty TNHH Lotte Properties HCMC đã hoàn tất thanh toán tiền sử dụng đất tại dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem vào cuối tháng 7, với tổng số tiền đã nộp 17.569 tỷ đồng.
Theo Phát Đạt, việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai đánh dấu một cột mốc quan trọng, đồng thời tạo nền tảng pháp lý để dự án bước sang giai đoạn triển khai tiếp theo. Hai bên đang tích cực thúc đẩy các thủ tục và đẩy nhanh công tác xây dựng, phát triển dự án.
Trước đó, Phát Đạt đã được UBND TP HCM chấp thuận nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC, qua đó nắm giữ 35% vốn điều lệ doanh nghiệp dự án.
Theo đó, Phát Đạt nhận chuyển nhượng phần vốn góp trị giá hơn 1.473 tỷ đồng, tương đương khoảng 65,1 triệu USD. Sau giao dịch, vốn điều lệ của Lotte Properties HCMC là hơn 4.209 tỷ đồng, tương đương 186 triệu USD.
Cơ cấu sở hữu của Lotte Properties HCMC gồm Phát Đạt nắm 35% vốn, Lotte Shopping Co., Ltd sở hữu 30,59%, Hotel Lotte Co., Ltd nắm 22,94% và Lotte Engineering & Construction Co., Ltd sở hữu 11,47%. Lotte Asset Development không còn sở hữu vốn tại pháp nhân này.
Việc hoàn tất chuyển nhượng giúp Phát Đạt chính thức trở thành cổ đông sở hữu 35% tại Lotte Properties HCMC, doanh nghiệp được thành lập để triển khai dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem.
Dự án tọa lạc tại khu chức năng số 2A, nay thuộc phường An Khánh, TP HCM, với quy mô khoảng 7,54 ha, bao gồm 6 lô đất theo ký hiệu 2-1 đến 2-6.
Thông tin do Phát Đạt công bố trước đó cho biết doanh nghiệp sẽ tham gia đồng phát triển khu nhà ở tại các khối 2-2, 2-4 và 2-6; giữ vai trò phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1 và 2-3, cùng khối đế gồm 4 tầng thương mại - dịch vụ và các tầng hầm.
Vào ngày 3/7 vừa qua, Phát Đạt cho biết đã thanh toán thêm hơn 1.031 tỷ đồng cho Lotte Properties HCMC theo hợp đồng chuyển nhượng phần vốn góp ký ngày 26/6/2026.
Khoản thanh toán này diễn ra sau khi doanh nghiệp đã đặt cọc 900 tỷ đồng vào ngày 28/5 và thanh toán đợt 1 hơn 513 tỷ đồng vào ngày 29/6. Như vậy, tổng số tiền Phát Đạt đã chi liên quan đến giao dịch tham gia dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem đạt hơn 2.444 tỷ đồng.
