Video: Thần đèn chuyển biệt thự gần 1.000m² làm đường kết nối sân bay Gia Bình hiện trạng ra sao?
Những ngày qua, việc di chuyển nguyên khối một căn biệt thự 4 tầng tại phường Thuận Thành, thành phố Bắc Ninh thu hút sự chú ý của người dân địa phương. Căn biệt thự có 4 tầng, mỗi sàn rộng khoảng 243m², tổng diện tích xây dựng gần 1.000m². Công trình nằm trên thửa đất rộng khoảng 517m², có 3 mặt tiền, kết cấu kiên cố.
Thay vì tháo dỡ để bàn giao mặt bằng, chủ nhà lựa chọn phương án di chuyển nguyên khối căn biệt thự đến vị trí mới. Công việc được thực hiện bởi một đơn vị chuyên di dời công trình, thường được gọi là “thần đèn”. (ảnh phóng viên ghi nhận trước đó ngôi biệt thự chưa di chuyển).
Theo phương án, phần móng được cắt tách khỏi nền đất, sau đó các hệ thống kích thủy lực được sử dụng để nâng toàn bộ công trình lên. Căn biệt thự tiếp tục được đặt trên hệ thống con lăn chuyên dụng để di chuyển từng bước đến vị trí mới.
Do công trình có quy mô lớn, trọng lượng lên tới hàng trăm tấn, quá trình di chuyển đòi hỏi phải tính toán kỹ về kết cấu, tải trọng, nền đất và độ ổn định của công trình trong suốt quá trình dịch chuyển. Đến ngày 23/9, căn biệt thự đã được di chuyển khoảng 200m khỏi vị trí ban đầu. Theo phương án, công trình còn khoảng 200m nữa mới tới vị trí móng mới.
Việc di chuyển nguyên khối một công trình có quy mô lớn thay vì tháo dỡ đang thu hút sự quan tâm của người dân, bởi đây là phương án đòi hỏi kỹ thuật cao và quá trình thi công đặc biệt.
Đại diện đơn vị thực hiện di dời cho biết, các kỹ thuật được áp dụng để di chuyển căn biệt thự đã được đơn vị triển khai tại nhiều công trình trước đó. Theo đại diện này, đây không phải là công trình đầu tiên đơn vị thực hiện di dời nguyên khối. “Chúng tôi làm nhiều công trình như thế này rồi, công trình này đối với chúng tôi cũng bình thường, quá trình thực hiện khá trơn tru”.
Đơn vị chủ yếu đảm nhận công việc kéo và di chuyển công trình. Các hạng mục liên quan đến chuẩn bị đường di chuyển, nền móng và một số công việc khác do chủ nhà phối hợp thực hiện theo phương án kỹ thuật. Về chi phí di chuyển, đại diện đơn vị từ chối tiết lộ và cho biết đây là thông tin thuộc thỏa thuận riêng giữa đơn vị thực hiện và chủ công trình.
Phần móng căn biệt thự đã được kích nâng khỏi nền để tạo thuận lợi trong việc di chuyển.
Ông Nguyễn Công Sơn, chủ căn biệt thự, cho biết gia đình lựa chọn phương án di chuyển sau khi tìm hiểu và nhận thấy đây là giải pháp phù hợp. Theo ông Sơn, căn nhà được gia đình đầu tư nhiều tâm huyết trong thời gian dài nên khi dự án triển khai, gia đình không muốn phá bỏ toàn bộ công trình mà tìm phương án để giữ lại.
“Công trình này được làm rất tâm huyết trong nhiều năm. Di dời được thì khu vực cũ cũng được giải phóng, còn gia đình vẫn giữ được căn nhà”, ông Sơn chia sẻ.
Khu vực phần móng mới đang dần được hoàn thiện sẵn sàng tiếp nhận toàn bộ công trình sau khi hoàn tất việc dịch chuyển.
Việc di chuyển căn biệt thự diễn ra trong bối cảnh dự án đường kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội đang được triển khai, kéo theo yêu cầu giải phóng mặt bằng tại nhiều khu vực. Thay vì tháo dỡ một công trình có quy mô lớn, phương án nâng và di chuyển nguyên khối giúp chủ nhà có thể giữ lại căn biệt thự, đồng thời phục vụ yêu cầu bàn giao mặt bằng cho dự án.
Hiện công trình đang tiếp tục được di chuyển về vị trí mới. Thời điểm hoàn thành toàn bộ quá trình phụ thuộc vào tiến độ thi công và các điều kiện kỹ thuật thực tế tại hiện trường.
