Thời gian qua, lãi suất tăng đã ảnh hưởng lớn đến thanh khoản thị trường bất động sản. Theo bà Nguyễn Hồng Vân, Giám đốc cấp cao, trưởng thị trường Hà Nội, JLL Việt Nam, trong bối cảnh lãi vay gia tăng, cách tiếp cận dòng vốn, hành vi của người mua bị thay đổi theo, người trẻ không còn nhu cầu muốn sở hữu nhà, bởi việc sở hữu nhà trở nên quá khó khăn và áp lực với họ. Thậm chí, việc “lãi suất tăng rất khủng khiếp”, theo bà Vân, đã khiến nhiều trường hợp phải cắt lỗ, không còn khả năng chi trả được ghi nhận.
Bà Vân cho biết, các dự báo mà bà tiếp cận, khả năng lãi suất giảm mạnh từ nay đến cuối năm là không cao. “Chúng ta đều mong muốn lãi suất ngân hàng giảm. Tuy nhiên, cũng phải nghĩ cho cả các ngân hàng. Bài toán về vĩ mô cần được tính toán để làm sao cân đối lãi suất hơn, những biến động xảy ra trong phạm vi hẹp hơn”, bà nói.
