Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá nhà riêng tại Hà Nội trong quý I đã tăng lên khoảng 253 triệu đồng/m2, cao hơn 20-30% so với mức 207 triệu đồng/m2 vào cuối năm 2025.
Đà tăng mạnh này khiến thị trường chững lại khi lượng quan tâm đến nhà riêng giảm 22%. Trong bối cảnh nhà đất ngày càng đắt đỏ, dòng tiền có xu hướng chuyển sang chung cư với 67% người mua hướng đến mục đích an cư, trong khi chỉ 4% mua để đầu tư ngắn hạn. Điều này phản ánh thị trường đang được dẫn dắt chủ yếu bởi nhu cầu ở thực, thay vì hoạt động đầu cơ.
