Bất động sản

Sẽ ứng dụng AI, blockchain trong quản lý đất đai

Sẽ ứng dụng AI, blockchain trong quản lý đất đai

Trí tuệ nhân tạo (AI), blockchain sẽ được ứng dụng trong quản lý đất đai để tự động cập nhật dữ liệu, giám sát quy hoạch và tăng minh bạch.

Nội dung này được nêu tại Quyết định 1177 của Thủ tướng về điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến 2050.

Theo quyết định, Việt Nam sẽ đẩy nhanh xây dựng và vận hành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương trên môi trường số. Hệ thống này sẽ được kết nối với cơ sở dữ liệu quốc gia, nền tảng số liên quan để tăng hiệu quả quản lý trong bối cảnh nhu cầu sử dụng đất ngày càng lớn.

Chính phủ yêu cầu ưu tiên ứng dụng AI, học máy và blockchain nhằm tự động hóa quản lý, bảo đảm tính toàn vẹn và truy xuất nguồn gốc dữ liệu đất đai. Khâu kiểm tra, giám sát thực hiện quy hoạch sử dụng đất trên cả nước cũng được ứng dụng dữ liệu lớn (Big Data), mô hình hóa không gian, công nghệ viễn thám, ảnh vệ tinh... Các dữ liệu sẽ được công khai thường xuyên để người dân, doanh nghiệp tiếp cận.

Công nghệ số giúp theo dõi biến động và cảnh báo sớm khu vực sử dụng đất sai quy hoạch. Dữ liệu này cũng phục vụ dự báo biến đổi khí hậu, quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường.

Bất động sản khu đông TP HCM, tháng 4/2026. Ảnh: Quỳnh Trần

Bất động sản khu đông TP HCM, tháng 4/2026. Ảnh: Quỳnh Trần

Ngoài ứng dụng công nghệ, Chính phủ cũng yêu cầu tiếp tục rà soát, bảo đảm thống nhất giữa quy hoạch sử dụng đất quốc gia với ngành, địa phương. Cơ quan quản lý sẽ tăng thanh, kiểm tra việc sử dụng đất, xử nghiêm hành vi gây ô nhiễm, làm suy thoái đất và các trường hợp vi phạm quy hoạch.

Cơ chế giám sát quy hoạch sẽ được hoàn thiện, kèm giải pháp linh hoạt với các công trình trọng điểm quốc gia phát sinh chưa có trong quy hoạch. Đồng thời, cơ quan quản lý thu hồi diện tích đất, mặt nước đã giao cho tổ chức, doanh nghiệp nhưng không sử dụng hoặc sử dụng kém hiệu quả.

Chính phủ cũng xác lập định hướng phân bổ không gian phát triển theo 6 vùng kinh tế - xã hội, gắn với lợi thế từng địa phương, các hành lang kinh tế.

Vùng trung du và miền núi phía Bắc ưu tiên bảo vệ, phục hồi rừng đầu nguồn, phát huy lợi thế khoáng sản, kinh tế cửa khẩu, du lịch và hình thành hành lang kinh tế kết nối Hà Nội, quốc tế.

Đồng bằng sông Hồng được định hướng trở thành cực tăng trưởng về đổi mới sáng tạo, công nghiệp và dịch vụ hiện đại. Hà Nội sẽ phát triển theo mô hình đô thị thông minh, trong khi khu vực Hải Phòng - Quảng Ninh tiếp tục được đầu tư trở thành trung tâm kinh tế biển, cửa ngõ của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ với cảng quốc tế Lạch Huyện.

Đối với Bắc Trung Bộ, quy hoạch ưu tiên bảo vệ rừng, nâng cao khả năng ứng phó thiên tai, biến đổi khí hậu, và phát triển hệ thống giao thông, đô thị ven biển, cảng và các trung tâm du lịch.

Khu vực duyên hải Nam Trung Bộ và Tây Nguyên được định hướng phát triển năng lượng sạch, điện hạt nhân với các khu kinh tế, công nghiệp và mạng lưới giao thông kết nối Đông - Tây. Vùng này cũng hướng tới phát triển các trung tâm du lịch quốc tế, nâng giá trị cây công nghiệp, dược liệu và tăng bảo vệ rừng đầu nguồn, phòng hộ.

Đông Nam Bộ tiếp tục được xác định phát triển TP HCM thành trung tâm tài chính quốc tế. Khu vực này cũng hình thành chuỗi công nghiệp - đô thị Mộc Bài - TP HCM - Cái Mép - Thị Vải gắn với hành lang kinh tế xuyên Á, phát triển cảng trung chuyển quốc tế Cái Mép - Thị Vải và thành phố sân bay Long Thành.

Đồng bằng sông Cửu Long tiếp tục giữ vai trò trung tâm sản xuất nông nghiệp quy mô lớn. Quy hoạch cũng yêu cầu phát triển năng lượng tái tạo, xây dựng hạ tầng giao thông kết nối vùng, sử dụng đất linh hoạt để thích ứng với biến đổi khí hậu, nước biển dâng và xâm nhập mặn.

Các tin khác

Đô thị đồng bộ chính là “hạ tầng mềm” của Vĩnh Long trong chu kỳ phát triển mới

Đô thị đồng bộ chính là “hạ tầng mềm” của Vĩnh Long trong chu kỳ phát triển mới

Trước những điều kiện phát triển mới đầy thuận lợi, Vĩnh Long sau sáp nhập đang đứng trước cánh cửa bước vào thời kỳ phát triển vượt bậc về cả kinh tế lẫn hạ tầng đô thị. Vậy đâu là lời giải cho một Vĩnh Long vừa phát triển hưng thịnh, vừa mang tính bền vững như chính tên gọi của vùng đất này?
Tối 3/7, Sunshine Group tái xuất đường đua livestream BĐS: Hé lộ quỹ căn đặc biệt, quà tặng lên tới 500 triệu/căn

Tối 3/7, Sunshine Group tái xuất đường đua livestream BĐS: Hé lộ quỹ căn đặc biệt, quà tặng lên tới 500 triệu/căn

Vào 20h ngày 3/7 tới đây, Sunshine Group chính thức khởi động chuỗi livestream mới trên nền tảng NobleX App với quỹ căn đặc biệt tại dự án Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences. Khách hàng có thể vừa theo dõi livestream, vừa giao dịch trực tiếp ngay trên sóng và nhận quà tặng giá trị lên tới 500 triệu đồng/căn.
Căn hộ cho thuê tại thủ phủ công nghiệp: "Miếng bánh ngon" bị bỏ ngỏ?

Căn hộ cho thuê tại thủ phủ công nghiệp: "Miếng bánh ngon" bị bỏ ngỏ?

Khi nhắc đến bất động sản công nghiệp, phần lớn sự chú ý đổ dồn vào đất nền, nhà xưởng và kho vận. Phía sau làn sóng FDI mạnh mẽ tại các thủ phủ công nghiệp phía Bắc, một phân khúc giàu tiềm năng nhưng chưa được khai thác đúng mức: căn hộ cao cấp cho thuê dành cho chuyên gia nước ngoài, lao động chất lượng cao.
Dôi dư hàng trăm trụ sở ở vị trí "đất vàng"

Dôi dư hàng trăm trụ sở ở vị trí "đất vàng"

Thanh tra tỉnh Tây Ninh xác định 420 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được khai thác, làm “đóng băng” nguồn lực công ước tính hơn 2.700 tỉ đồng. Trong đó có 137 cơ sở nằm ở khu vực nội thành và 155 vị trí được đánh giá là "đất vàng", có lợi thế thương mại lớn.
Nghiên cứu đầu tư cao tốc Thái Nguyên - Lạng Sơn

Nghiên cứu đầu tư cao tốc Thái Nguyên - Lạng Sơn

"Tỉnh Thái Nguyên phối hợp với tỉnh Lạng Sơn nghiên cứu, đầu tư tuyến cao tốc Thái Nguyên - Lạng Sơn dài 120 km, trong đó đoạn qua Thái Nguyên dài khoảng 70 km", Bí thư Tỉnh ủy Thái Nguyên Trịnh Xuân Trường thông tin.
Toàn cảnh khu đất rộng 25 ha sắp trở thành dự án nhà ở cho thuê lớn bậc nhất Hà Nội: Sát vách Aeon Mall, cách trung tâm chỉ một cây cầu

Toàn cảnh khu đất rộng 25 ha sắp trở thành dự án nhà ở cho thuê lớn bậc nhất Hà Nội: Sát vách Aeon Mall, cách trung tâm chỉ một cây cầu

Không chỉ có vị trí thuận lợi, 4.000 căn hộ cho thuê của dự án Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên sẽ được đầu tư với tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng xây dựng, kiến trúc cảnh quan và hệ thống tiện ích tương đương các dự án nhà ở thương mại hiện đại.
Doanh nghiệp bất động sản thận trọng mở bán dự án mới

Doanh nghiệp bất động sản thận trọng mở bán dự án mới

Doanh nghiệp bất động sản đang ở giai đoạn cực kỳ thận trọng trong chiến lược bán hàng khi sức mua suy yếu từ áp lực lãi vay. MBS ước tính mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản đã tăng lên 13-14%, tâm lý chờ quy hoạch khiến thanh khoản chững lại, giá giao dịch tại một số dự án chung cư Hà Nội giảm khoảng 5% so với quý trước.
"Doanh nghiệp bất động sản thận trọng mở bán dự án mới giữa lúc sức mua suy yếu"

"Doanh nghiệp bất động sản thận trọng mở bán dự án mới giữa lúc sức mua suy yếu"

Doanh nghiệp bất động sản đang ở giai đoạn cực kỳ thận trọng trong chiến lược bán hàng khi sức mua suy yếu từ áp lực lãi vay. MBS ước tính mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản đã tăng lên 13-14%, tâm lý chờ quy hoạch khiến thanh khoản chững lại, giá giao dịch tại một số dự án chung cư Hà Nội giảm khoảng 5% so với quý trước.