Theo khảo sát chuyên đề về nhà ở xã hội của Ban kinh tế tư nhân, có đến 57% người lao động có nhu cầu thuê hoặc mua nhà, trong đó có gần một nửa số lượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Điều này cho thấy nhu cầu rất lớn nhưng hiện nguồn cung nhà ở xã hội ít chưa thể đáp ứng được nhu cầu của người dân, đặc biệt là tại các thành phố lớn.
Hiện các chính sách về nhà ở xã hội đã trở nên thông thoáng hơn rất nhiều. Về phía doanh nghiệp cũng đang được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hơn khi phát triển nhà ở xã hội. Theo quy định mới, chủ đầu tư sẽ được mặc định miễn tiền sử dụng đất mà không cần phải làm thủ tục.
