Ngày 23-8, UBND TP Cà Mau, tỉnh Cà Mau có quyết định cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông H.A.T. (41 tuổi; ngụ xã Tân Thành, TP Cà Mau) - chủ nhân căn "biệt phủ đẹp nhất Cà Mau".
Căn "biệt phủ" của ông T.
Theo quyết định cưỡng chế, ông T. phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả do có hành vi vi phạm hành chính quy định tại khoản 2, điều 11 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19-11-2019 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Cụ thể, chuyển đất nuôi trồng thủy sản sang đất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn không được cơ quan có thẩm quyền cho phép với diện tích vi phạm hơn 3.564 m2.
Biện pháp khắc phục hậu quả, đối với diện tích trên 2.261 m2 sẽ buộc khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm. Riêng phần diện tích hơn 1.303 m2, áp dụng điểm a, khoản 4, điều 11 Nghị định số 91/2019/NĐ-CP, buộc khôi phục tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm (theo bản vẽ hiện trạng thửa đất do UBND xã Tân Thành lập).
Trong thời gian 15 ngày kể từ khi nhận quyết định, ông T. phải chấp hành. Nếu quá thời hạn, ông T. không tự nguyện chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.
Trước đó, cộng đồng mạng "dậy sóng" khi tài khoản Facebook "Ho Tap" liên tục đăng tải hình ảnh, clip... về quá trình xây dựng tòa nhà được xem là "biệt phủ đẹp nhất Cà Mau". Cuối năm 2022, ngành chức năng kiểm tra thì xác định công trình này xây dựng trên phần đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng và bị đề nghị tạm ngừng thi công.
Theo báo cáo của UBND TP Cà Mau, ông T. đã xây dựng công trình trên 2 thửa đất nuôi trồng thủy sản, không được chuyển đổi quyền sử dụng. Công trình bao gồm khối nhà chính có diện tích xây dựng 294,79 m2, 3 tầng (đã hoàn thành khoảng 90%), nhà cặp hàng rào diện tích xây dựng 339,74 m2. Sau thời hạn cho chủ hộ tự tháo dỡ, UBND TP Cà Mau trình phương án cưỡng chế biệt phủ này.
Vị trí 2 thửa đất mà ông T. xây dựng gồm một phần diện tích là đất ở nông thôn và một phần là đất nuôi trồng thủy sản. Căn cứ kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của TP Cà Mau thì vị trí 2 thửa đất này được phép chuyển mục đích sang đất ở nông thôn.
Vừa qua, ông T. đã gửi đơn đến Bí thư Tỉnh ủy Cà Mau, UBND tỉnh và Bí thư Thành ủy TP Cà Mau về việc xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Quyết định 195/QĐ-UBND ngày 12-4-2024 của UBND thành phố về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích hơn 583 m2.
UBND TP Cà Mau cho rằng cơ quan chuyên môn chưa triển khai quyết định số 195 đến ông T. thì UBND thành phố đã ban hành quyết định số 196 để thu hồi và hủy quyết định trên.
Do đó, việc ông T. yêu cầu được thực hiện theo quyết định 195 là không có cơ sở. Cơ quan chuyên môn đã giải thích và đề nghị ông T. thực hiện theo quyết định số 7309 với phần diện tích buộc phải thực hiện thủ tục về đất đai là 2.261,58 m2.
Trường hợp không thực hiện các thủ tục về đất đai theo quy định với diện tích 2.261,58 m2 thì buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm và đề nghị khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm đối với diện tích 1.303,22 m2 (phần đất không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của thành phố).
Thời hạn cho ông T. thực hiện thủ tục về đất đai theo quyết định số 7309 đã hết nhưng chủ nhân của căn "biệt phủ" này vẫn chưa thực hiện.
