Quy hoạch đô thị đa trung tâm thúc đẩy nguồn cung căn hộ mới dịch chuyển ra các khu vực mở rộng, trong khi dự án tại vùng lõi ngày càng khan hiếm, khiến thị trường căn hộ Hà Nội phân hóa.
Nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đang tập trung chủ yếu ở các khu vực ngoài trung tâm. Báo cáo quý III của Cushman & Wakefield ghi nhận thành phố có khoảng 2.100 căn mở bán mới trong kỳ, giảm 54% so với quý trước và 57% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, khu vực ngoại thành chiếm 94% tổng nguồn cung, nhóm rìa trung tâm chiếm 5%, còn phía Tây chiếm 1%.
