Bất động sản

[Photostory] Tiến độ thi công dự án Izumi City của Nam Long tại Đồng Nai

Đồng Nai Waterfront (tên thương mại là Izumi City) có diện tích khoảng 181,6 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị Waterfront gần 367 ha. Đây là một trong các dự án thuộc Khu đô thị sinh thái - kinh tế mở Long Hưng và Phân khu C4 quy hoạch Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, tỉnh Đồng Nai

| Nguồn: https://vietnambiz.vn/photostory-tien-do-thi-cong-du-an-izumi-city-cua-nam-long-tai-dong-nai-2025129155359530.htm

Đồng Nai Waterfront (tên thương mại là Izumi City) có diện tích khoảng 181,6 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị Waterfront gần 367 ha. Đây là một trong các dự án thuộc Khu đô thị sinh thái - kinh tế mở Long Hưng và Phân khu C4 quy hoạch Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (bao gồm toàn bộ xã Long Hưng và một phần phía Tây Nam xã Tam Phước - Cù lao Phước Hưng) theo quy hoạch chung TP Biên Hòa giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt vào năm 2014.

Năm 2008, Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Đồng Nai Waterfront tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa (nay là phường Long Hưng, Đồng Nai). Năm 2020, dự án được điều chỉnh giảm diện tích xuống còn 169,4 ha và được duyệt ĐTM. Đến nay, dự án đã hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất và hoàn thiện san nền toàn khu.

Tại Đồng Nai Waterfront đã tách và hoàn thành xây dựng các dự án đầu tư riêng. Xung quanh đã và đang xây dựng các dự án thành phần thuộc các khu đô thị Aqua City, khu đô thị Long Hưng, khu đô thị Cù Lao Phước Hưng. Hiện trạng giao thông có các tuyến đường do Chủ đầu tư cấp 1 là Hợp tác xã dịch vụ nông nghiệp và xây dựng Long Hưng (DonaCoop) thi công, gồm đường Long Hưng - Phước Tân đã hoàn thành khoảng 70%, đường Hương Lộ 2 đã hoàn thành khoảng 83%. 

Tháng 11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung 1/10.000 TP Biên Hòa. Đến ngày 29/5 vừa qua, tỉnh tiếp tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 phân khu C4. Sau khi điều chỉnh các quy hoạch trên, quy mô của Đồng Nai Waterfront vẫn giữ nguyên, tuy nhiên có sự điều chỉnh về quy mô dân số (19.600 người lên 24.500 người) và một số hạng mục khác.

Trong văn bản đánh giá tác động môi trường vừa được công bố, chủ đầu tư cho biết, Đồng Nai Waterfront có diện tích 169,4 ha, bao gồm diện tích đường Hương lộ 2 và đường Long Hưng - Phước Tân. Vị trí này thuộc một phần phân khu 1, 2, 4 và toàn bộ phân khu 3 trong tổng thể Khu đô thị Waterfront. Đồng Nai Waterfront tiếp giáp sông Buông ở phía đông và phía tây; phía nam giáp rạch Lái Nguyệt và khu đô thị Aqua City; phía bắc giáp dự án River Park 1 (thuộc Aqua Waterfront City) và đường Long Hưng - Phước Tân.

Dự án có 275 căn shophouse, nhà ở liền kề đã được cấp phép xây dựng và đủ điều kiện đưa vào sử dụng, đang triển khai bàn giao nhà ở và chưa có dân cư sinh sống. Đã xây dựng bến thủy nội địa. Ngoài ra đang triển khai các hạng mục ở tiểu khu P3 thuộc khu 2. 

Phân khu 2.1 xây dựng 319 lô nhà ở liền kề; 36 lô nhà liền kề mặt phố; 62 căn biệt thự song lập; công trình chung cư NOXH cao tối đa 20 tầng. Phân khu 3.1 gồm 130 căn nhà ở liền kề; 318 căn liền kề mặt phố; 36 căn biệt thự song lập; 326 nhà biệt thự và công trình chung cư hỗn hợp cao tối đa 25 tầng.

Phân khu 3.2 có 821 căn nhà ở liền kề; 267 căn liền kề mặt phố và 208 căn biệt thự song lập. 

Phân khu 4 có 314 căn nhà ở thấp tầng. Chủ đầu tư cho biết, dự kiến đến tháng 8/2026 sẽ hoàn thiện xây dựng các khu 1, 2, 3, 4, 5 và bàn giao. Tổng mức đầu tư theo phê duyệt là khoảng 6.397 tỷ đồng.

Ngày 30/7 vừa qua, Izumi City đã đón thêm một nhà đầu tư Nhật Bản mới là Tokyu Corporation khi Nam Long chuyển nhượng 15,1% cổ phần dự án Izumi. 

Theo chia sẻ từ lãnh đạo Nam Long, nếu TP HCM thực hiện điều chỉnh địa giới hành chính như định hướng, khoảng cách từ Izumi và Waterpoint về quận 1 thậm chí gần hơn nhiều dự án đang được xem là 'trong thành phố'.

 

| Nguồn: https://vietnambiz.vn/photostory-tien-do-thi-cong-du-an-izumi-city-cua-nam-long-tai-dong-nai-2025129155359530.htm

Các tin khác

Miền Bắc sắp đón không khí lạnh

Từ khoảng đêm 8/3, miền Bắc sẽ đón một đợt không khí lạnh, kết hợp với rãnh áp thấp gây mưa rải rác trong vài ngày, trời rét về đêm và sáng, riêng 10/3 trời rét cả ngày.

Giá vàng tiếp đà giảm mạnh

Sáng nay (5/3), giá vàng trong nước tiếp đà giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC về quanh mốc 184 triệu đồng/lượng, cao hơn giá vàng thế giới khoảng hơn 20 triệu đồng/lượng.

Thời tiết miền Bắc những ngày tới

Từ 5-7/3, miền Bắc sẽ có những ngày thời tiết khá đẹp, sáng sớm trời nhiều mây, trưa chiều hửng nắng nhẹ, ít mưa, lạnh về đêm và sáng. Từ khoảng 8/3, miền Bắc có thể đón mưa rào và dông rải rác. Miền Trung hôm nay tiếp tục có mưa gián đoạn. Tây Nguyên, Nam Bộ có thể xuất hiện mưa trái mùa vào chiều tối.

Nên đánh răng trước hay sau khi ăn sáng?

Chuyên gia giải thích rằng việc đánh răng trước giúp hạn chế khả năng sản sinh axit của vi khuẩn khi bạn ăn, hoặc nên đợi ít nhất 30-60 phút nếu vẫn thích làm sạch sau.

Giá vàng tăng dữ dội

Sáng nay (3/3), giá vàng trong nước tăng rất mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC lên sát mốc 191 triệu đồng/lượng và cao hơn thế giới khoảng 20 triệu đồng/lượng.

Từ đêm nay, miền Bắc chuyển mưa rét

Từ đêm nay (2/3), miền Bắc đón không khí lạnh khiến trời chuyển mưa rào và dông rải rác, nền nhiệt giảm dần. Ngày mai (3/3), miền Bắc chuyển rét, trời tiếp tục có mưa.

Giá vàng tăng rất mạnh

Sáng nay (28/2), giá vàng trong nước đồng loạt tăng rất mạnh. Cả vàng nhẫn và SJC giao dịch ở mức cao nhất là 187 triệu đồng/lượng.

Giảm gánh nặng tiền đất cho người dân, doanh nghiệp

Hàng loạt chính sách tài chính đất đai mới kỳ vọng tạo cú hích đầu tư, giảm gánh nặng tài chính cho người dân, doanh nghiệp. Theo đó, dự án xã hội hóa, công nghệ cao được miễn tiền thuê đất, người dân chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở nộp 30%- 50% theo bảng giá đất.

Lãi suất vay mua nhà tăng cao

Chuyên gia khuyến nghị không nên vay quá 80% và tổng tiền trả nợ hằng tháng không vượt 50% thu nhập.

Miền Bắc nồm ẩm đến bao giờ ?

Sáng nay (26/2), miền Bắc tiếp tục có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có mưa to, từ trưa chiều mưa giảm. Từ ngày mai đến 2/3, miền Bắc ít mưa, hửng nắng, sau đó khoảng 3/3, có mưa trở lại. Tây Nguyên, Nam Bộ hôm nay đón mưa trái mùa vào chiều và tối.

Có nên mua vàng ngày vía thần Tài?

Vào ngày vía thần Tài, nhiều người có tâm lý muốn mua gom vàng, bất chấp giá thường biến động rất mạnh theo chiều hướng tăng cao.

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Tình trạng mưa phùn, mưa nhỏ còn kéo dài ở khu vực Đông Bắc Bộ trong sáng nay (23/2), từ trưa chiều mưa giảm, trời hửng nắng. Sang ngày 24/2, khu vực Đông Bắc Bộ tiếp tục có mưa nhỏ rải rác vào sáng. Hai ngày 25-26/2, miền Bắc có mưa rào rải rác.

Miền Bắc đón không khí lạnh liên tiếp

Dự báo sau đợt không khí lạnh tràn xuống nước ta vào đêm mùng 1 Tết, khoảng mùng 7-9 tháng Giêng, miền Bắc đón thêm đợt không khí lạnh mới. Đây đều là những đợt không khí lạnh ngắn ngày, mang theo nhiều mưa ẩm.

Khơi dậy khát vọng làm giàu trong xã hội

Số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng vọt; phong trào khởi nghiệp lan rộng…, Nghị quyết 68 về kinh tế tư nhân đang đi đúng mục tiêu mà Đảng và Nhà nước đặt ra, khơi dậy khát vọng làm giàu trong mọi tầng lớp xã hội, huy động nguồn lực để đất nước tăng tốc trong kỷ nguyên mới.

Miền Bắc tăng nhiệt mạnh

Từ 26-29 tháng Chạp, miền Bắc sẽ có những ngày ấm áp, ít mưa trước khi chuyển mưa rét vào dịp Tết Nguyên đán, riêng đêm và sáng sớm có sương mù. Các khu vực khác trên cả nước hôm nay (26 tháng Chạp) phổ biến ít mưa, ngày nắng.