Bất động sản

[Photostory] Tiến độ thi công dự án Izumi City của Nam Long tại Đồng Nai

Đồng Nai Waterfront (tên thương mại là Izumi City) có diện tích khoảng 181,6 ha, nằm trong tổng thể Khu đô thị Waterfront gần 367 ha. Đây là một trong các dự án thuộc Khu đô thị sinh thái - kinh tế mở Long Hưng và Phân khu C4 quy hoạch Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (bao gồm toàn bộ xã Long Hưng và một phần phía Tây Nam xã Tam Phước - Cù lao Phước Hưng) theo quy hoạch chung TP Biên Hòa giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt vào năm 2014.

Năm 2008, Công ty TNHH Thành phố Waterfront Đồng Nai được cấp giấy chứng nhận đầu tư dự án Đồng Nai Waterfront tại xã Long Hưng, TP Biên Hòa (nay là phường Long Hưng, Đồng Nai). Năm 2020, dự án được điều chỉnh giảm diện tích xuống còn 169,4 ha và được duyệt ĐTM. Đến nay, dự án đã hoàn tất công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, chuyển mục đích sử dụng đất và hoàn thiện san nền toàn khu.

Tại Đồng Nai Waterfront đã tách và hoàn thành xây dựng các dự án đầu tư riêng. Xung quanh đã và đang xây dựng các dự án thành phần thuộc các khu đô thị Aqua City, khu đô thị Long Hưng, khu đô thị Cù Lao Phước Hưng. Hiện trạng giao thông có các tuyến đường do Chủ đầu tư cấp 1 là Hợp tác xã dịch vụ nông nghiệp và xây dựng Long Hưng (DonaCoop) thi công, gồm đường Long Hưng - Phước Tân đã hoàn thành khoảng 70%, đường Hương Lộ 2 đã hoàn thành khoảng 83%. 

Tháng 11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung 1/10.000 TP Biên Hòa. Đến ngày 29/5 vừa qua, tỉnh tiếp tục điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 phân khu C4. Sau khi điều chỉnh các quy hoạch trên, quy mô của Đồng Nai Waterfront vẫn giữ nguyên, tuy nhiên có sự điều chỉnh về quy mô dân số (19.600 người lên 24.500 người) và một số hạng mục khác.

Trong văn bản đánh giá tác động môi trường vừa được công bố, chủ đầu tư cho biết, Đồng Nai Waterfront có diện tích 169,4 ha, bao gồm diện tích đường Hương lộ 2 và đường Long Hưng - Phước Tân. Vị trí này thuộc một phần phân khu 1, 2, 4 và toàn bộ phân khu 3 trong tổng thể Khu đô thị Waterfront. Đồng Nai Waterfront tiếp giáp sông Buông ở phía đông và phía tây; phía nam giáp rạch Lái Nguyệt và khu đô thị Aqua City; phía bắc giáp dự án River Park 1 (thuộc Aqua Waterfront City) và đường Long Hưng - Phước Tân.

Dự án có 275 căn shophouse, nhà ở liền kề đã được cấp phép xây dựng và đủ điều kiện đưa vào sử dụng, đang triển khai bàn giao nhà ở và chưa có dân cư sinh sống. Đã xây dựng bến thủy nội địa. Ngoài ra đang triển khai các hạng mục ở tiểu khu P3 thuộc khu 2. 

Phân khu 2.1 xây dựng 319 lô nhà ở liền kề; 36 lô nhà liền kề mặt phố; 62 căn biệt thự song lập; công trình chung cư NOXH cao tối đa 20 tầng. Phân khu 3.1 gồm 130 căn nhà ở liền kề; 318 căn liền kề mặt phố; 36 căn biệt thự song lập; 326 nhà biệt thự và công trình chung cư hỗn hợp cao tối đa 25 tầng.

Phân khu 3.2 có 821 căn nhà ở liền kề; 267 căn liền kề mặt phố và 208 căn biệt thự song lập. 

Phân khu 4 có 314 căn nhà ở thấp tầng. Chủ đầu tư cho biết, dự kiến đến tháng 8/2026 sẽ hoàn thiện xây dựng các khu 1, 2, 3, 4, 5 và bàn giao. Tổng mức đầu tư theo phê duyệt là khoảng 6.397 tỷ đồng.

Ngày 30/7 vừa qua, Izumi City đã đón thêm một nhà đầu tư Nhật Bản mới là Tokyu Corporation khi Nam Long chuyển nhượng 15,1% cổ phần dự án Izumi. 

Theo chia sẻ từ lãnh đạo Nam Long, nếu TP HCM thực hiện điều chỉnh địa giới hành chính như định hướng, khoảng cách từ Izumi và Waterpoint về quận 1 thậm chí gần hơn nhiều dự án đang được xem là 'trong thành phố'.

 

Các tin khác

VN-Index tăng mạnh nhất một tháng

Nhà đầu tư ngoại rót ròng hơn 2.000 tỷ đồng giúp VN-Index duy trì sắc xanh suốt phiên, đóng cửa với mức tăng 43 điểm, cao nhất một tháng qua.

Miền Bắc rét đến bao giờ?

Ngày hôm nay (10/2), miền Bắc tiếp tục rét nhưng giảm mưa. Từ đêm nay đến ngày mai (11/2), trời lại chuyển mưa nhỏ, nền nhiệt thấp. Từ 12/2, trời ấm dần lên, chỉ còn rét về đêm và sáng.

Miền Bắc mưa rét đỉnh điểm

Ngày và đêm nay (9/2) miền Bắc tiếp tục rét đậm với nhiệt độ thấp nhất 11-14 độ, vùng núi 8-11 độ, vùng núi cao có nơi dưới 8 độ. Mưa còn kéo dài đến chiều nay. Từ ngày mai, mưa giảm, nhiệt độ tăng dần.

Thêm thủ đoạn lừa đảo mới, chưa từng xuất hiện liên quan đến ship hàng

Mua sắm online càng phổ biến, thủ đoạn lừa đảo càng biến tướng khôn lường. Mới đây, cơ quan công an đã phát đi cảnh báo khẩn về một chiêu trò giả danh nhân viên giao hàng (shipper) cực kỳ tinh vi, kết hợp giữa tâm lý hối thúc và công nghệ cao nhằm chiếm quyền điều khiển điện thoại và rút cạn tiền của nạn nhân.

Giá vàng bất ngờ vọt tăng mạnh

Lúc 9h sáng nay (3/2), các doanh nghiệp điều chỉnh tăng mạnh giá vàng. Theo đó, vàng miếng SJC lên mốc 173,5 triệu đồng/lượng.

Thời tiết miền Bắc những ngày tới

Từ thứ Hai đến thứ Sáu (2-6/2), miền Bắc duy trì thời tiết ngày nắng, không mưa, trời rét, riêng thứ Tư đến thứ Sáu rét về đêm và sáng. Từ thứ Bảy, miền Bắc đón không khí lạnh yếu và lệch đông gây mưa nhỏ rải rác, nền nhiệt giảm.

Từ đêm nay, miền Bắc chuyển mưa rét

Từ đêm nay (30/1), miền Bắc sẽ chuyển mưa nhỏ rải rác. Từ ngày mai (31/1) trời bắt đầu chuyển rét, nền nhiệt giảm sâu, miền Bắc bước vào đợt rét mới.

Gió mùa đông bắc sắp tràn về

Dự báo khoảng gần sáng 31/1, không khí lạnh sẽ bắt đầu tràn xuống khu vực vùng núi Bắc Bộ nước ta, sau đó ngày 31/1 mở rộng ảnh hưởng đến các khu vực ở miền Bắc và Bắc Trung Bộ, trời chuyển rét từ chiều 31/1.

Cao Bằng có tân Phó Chủ tịch UBND tỉnh

Bà Hà Nhật Lệ, Uỷ viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Cao Bằng được bầu giữ chức Phó Chủ tịch UBND tỉnh khoá XVII, nhiệm kỳ 2021 - 2026.

Giá xăng dầu đồng loạt tăng

Giá xăng dầu đồng loạt tăng từ 15 giờ hôm nay 29.1. Trong đó, giá xăng tăng từ 56 - 214 đồng/lít. Giá dầu tăng từ 226 - 761 đồng/lít/kg.