Bất động sản

[Photostory] Những khu đất sẽ thu hồi để mở rộng trục Nguyễn Tất Thành tại TP HCM

Đoạn tuyến đường Nguyễn Tất Thành sẽ mở rộng thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.

Ngày 24/10, Sở Xây dựng có văn bản gửi UBND thành phố đề xuất chủ trương nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và xây mới cầu Tân Thuận 1. Tuyến đường Nguyễn Tất Thành nằm tại phường Xóm Chiếu (quận 4 cũ), kết nối từ khu vực trung tâm TP HCM về khu Nam thành phố (quận 7 cũ). Do mang nhiệm vụ kết nối với đường Bạch Đằng về Nam TP HCM, đây là một trong những trục đường có lưu lượng giao thông khá lớn của TP HCM hiện nay.

Cụ thể, tuyến đường Nguyễn Tất Thành được đề xuất mở rộng đoạn từ cầu Khánh Hội đến cầu Tân Thuận (chiều dài khoảng 2,5 km), nâng quy mô từ 6 - 8 làn xe; xây dựng hầm chui Hoàng Diệu quy mô tối thiểu 4 làn xe và thay thế cầu Tân Thuận 1 - đã tồn tại hơn 120 năm, vượt niên hạn sử dụng, không còn đảm bảo tải trọng khai thác an toàn hiện hữu - bằng cầu mới. Trong ảnh là cầu Tân Thuận 1 và cầu Tân Thuận 2. Nằm cạnh cầu Tân Thuận 1 là cống Tân Thuận thuộc dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng của TP HCM.

Đường lên cầu Tân Thuận 1, hướng từ đường Huỳnh Tấn Phát.

Tuyến đường Nguyễn Tất Thành hiện nay chỉ có 4 làn xe, luôn nằm trong tình trạng tình trạng kẹt xe do lưu lượng giao thông trên tuyến quá lớn. Sở kiến nghị UBND TP HCM giao Sở Tài chính tham mưu bố trí vốn chuẩn bị đầu tư, đồng thời giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông làm chủ đầu tư, triển khai chuẩn bị đầu tư ngay trong tháng 10/2025.

Giao thông trên đường Nguyễn Tất Thành.

Khu vực ba phường bao gồm Vĩnh Hội, Khánh Hội và Xóm Chiếu (quận 4 cũ) hiện là một trong những khu vực có mật độ dân số lớn nhất của TP HCM. Dự án mở rộng đường Nguyễn Tất Thành có tổng mức đầu tư khoảng khoảng 2.950 tỷ đồng.

Khu vực ba phường bao gồm Vĩnh Hội, Khánh Hội và Xóm Chiếu (quận 4 cũ) hiện tại. Văn bản của Sở cũng kiến nghị UBND TP HCM về định hướng phát triển không gian, giao thông và hạ tầng kỹ thuật khu vực ven sông Sài Gòn, đoạn từ cầu Ba Son đến cầu Thủ Thiêm 4. Theo đó, Sở cũng kiến nghị UBND TP HCM giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát, tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc khu vực bờ Tây sông Sài Gòn, đoạn từ cầu Ba Son đến Cảng container quốc tế Việt Nam.

Đồng thời, xem xét tính đồng bộ với các dự án lớn trong khu vực như: cầu Thủ Thiêm 3, các công trình TOD, cảng hành khách quốc tế, bến thủy nội địa, công trình công cộng và tuyến kè ven sông. Sở Xây dựng cũng kiến nghị tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc tổng thể làm cơ sở điều chỉnh các đồ án quy hoạch liên quan, hướng tới hình thành không gian đô thị ven sông hiện đại, thân thiện và bền vững.

Khu vực làm cầu Thủ Thiêm 3 hiện nay. Theo quy hoạch, cùng với tiến trình làm cầu Thủ Thiêm 3 và mở rộng đường Nguyễn Tất Thành, đường Tôn Đản cũng sẽ được mở rộng. Khu vực dự kiến làm cầu hiện nay có hiện trạng là các nhà xưởng, xí nghiệp của các công ty. Trong định hướng tổng thể, dự án cầu Thủ Thiêm 3 sẽ được xem xét phương án đầu tư trong bối cảnh địa hình kết nối phức tạp. Cầu có quy mô 6 làn xe.

Riêng cầu Thủ Thiêm 4 - kết nối khu Thủ Thiêm với khu Nam Thành phố – đang hoàn tất báo cáo tiền khả thi, dự kiến trình HĐND TP HCM xem xét chủ trương đầu tư vào tháng 12 tới. Cầu có quy mô 6 làn xe, tương thích với hướng tuyến metro số 7 trong tương lai. Đáng chú ý, tuyến tramway (tàu điện mặt đất) ven đường Nguyễn Tất Thành cũng sẽ được tích hợp trong quy hoạch tổng thể cảnh quan, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông xanh, hiện đại và kết nối hiệu quả trung tâm TP HCM với các đô thị vệ tinh.

Các tin khác

Chủ tịch Nam Long nhận giải “Nhân vật Bất động sản của năm 2025”

Chủ tịch Nam Long nhận giải “Nhân vật Bất động sản của năm 2025”

Ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Nam Long, vừa được Property Report - ấn phẩm chính thức của PropertyGuru - trao tặng danh hiệu "Real Estate Personality of the Year - Nhân vật Bất động sản của năm", thuộc khuôn khổ giải thưởng PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025 lần thứ 11 có lịch sử 20 năm.
Hồng Bàng Midtown sẵn sàng bàn giao nhà vào tháng 11/2025

Hồng Bàng Midtown sẵn sàng bàn giao nhà vào tháng 11/2025

Dự án nhà phố thương mại Hồng Bàng Midtown tại Hải Phòng gây ấn tượng mạnh với khách hàng bởi tốc độ thi công nhanh và sẵn sàng bàn giao nhà vào tháng 11 tới. Dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng mới trong phân khúc nhà phố thương mại cao cấp, nơi hội tụ giá trị an cư, đầu tư và kinh doanh ngay tại Hải Phòng.
Talkshow: TOD - Từ xu hướng toàn cầu đến cơ hội đầu tư bất động sản dài hạn

Talkshow: TOD - Từ xu hướng toàn cầu đến cơ hội đầu tư bất động sản dài hạn

Đô thị hóa đang thay đổi bộ mặt các thành phố, các tuyến metro và hạ tầng giao thông công cộng đang thổi bùng một xu hướng mới: TOD - phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng. Nhưng liệu TOD thực sự là cơ hội vàng cho nhà đầu tư bất động sản, hay chỉ là những cơn sóng ngắn hạn chạy theo hạ tầng?
Sau khi khép lại vụ án lịch sử, FLC của cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết "tái xuất" mạnh mẽ: Tiếp quản Bamboo Airways, khởi động loạt dự án BĐS

Sau khi khép lại vụ án lịch sử, FLC của cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết "tái xuất" mạnh mẽ: Tiếp quản Bamboo Airways, khởi động loạt dự án BĐS

Khép lại giai đoạn sóng gió kéo dài, FLC của cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết đang trở lại đường băng tái cấu trúc. Việc tiếp quản Bamboo Airways cùng loạt dự án địa ốc mới được xem là bước mở đầu cho hành trình tái sinh của tập đoàn này.
Có gì tại siêu đô thị biển Cần Giờ?

Có gì tại siêu đô thị biển Cần Giờ?

Sở hữu địa thế hiếm có cùng hàng loạt công trình tầm cỡ quốc tế, siêu đô thị biển Cần Giờ đang được chủ đầu tư hướng tới phân khúc khách hàng riêng, không chỉ trong nước mà còn quốc tế.