Ngày 19/6 vừa qua, UBND tỉnh Kiên Giang (cũ) đã chấp thuận nhà đầu tư Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ đối với Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc, tổng vốn đầu tư 64.000 tỷ đồng.
Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ được quy hoạch trên diện tích khoảng 88,4 ha, thuộc địa bàn phường An Thới (nay là Đặc khu Phú Quốc), tiếp giáp đường An Thới - Cửa Lấp ở phía đông, phía tây giáp biển, phía nam giáp Khu đô thị An Thới (cũng của Sun Group).
Về tính chất, đây là khu đô thị hỗn hợp với các chức năng ở, thương mại, dịch vụ, du lịch, các khu hỗn hợp kết nối với khu trung tâm tổ chức Hội nghị APEC 2027. Quy mô dân số khoảng 11.000 người.
Hiện trạng dự án Bãi Đất Đỏ chủ yếu là đất trồng cây, có các công trình nhà ở nằm rải rác và tập trung ở dọc tuyến đường ĐT.975 (đường An Thới - Cửa Lấp). Phía tây dự án là công trình lấn biển đang xây Trung tâm Hội nghị APEC (gần 22.000 tỷ đồng).
Từ cuối tháng 8, Phú Quốc đã bắt đầu triển khai thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án Bãi Đất Đỏ. Trong đó, có 367 hộ dân nằm trong diện thu hồi đất, tổng diện tích thu hồi khoảng 75,6 ha.
Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 11,8 ha cho các công trình nhà ở. (Trong ảnh là công trình lấn biển xây dựng Trung tâm Hội nghị APEC. Khu đất màu đỏ là dự án Bãi Đất Đỏ).
Dự án sẽ bố trí 1,1 ha xây nhà ở liền kề cao tối đa 6 tầng. Đất biệt thự hơn 8,2 ha, cao tối đa 5 tầng. Đất chung cư bố trí 5 lô đất với mật độ xây dựng 45 - 50%, cao tối đa 40 tầng. (Trong ảnh là đoạn tiếp giáp dự án Gateway An Thới cũng của Sun Group).
Đất du lịch hỗn hợp tại dự án có 27 lô đất, chức năng là công trình hỗn hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ du lịch, lưu trú. Trong đó, có 18 lô được xây cao tối đa 40 tầng; 4 lô được xây tối đa 27 tầng; còn lại 5 lô được xây tối đa 15 tầng.
Ở diễn biến mới nhất, vào ngày 5/9, UBND tỉnh An Giang đã phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) của Khu đô thị hỗn hợp Bãi Đất Đỏ.
Bãi Đất Đỏ là một trong những dự án nằm trong danh mục phục vụ APEC 2027. Bên cạnh dự án này, hồi tháng 6 Sun Group còn được chấp thuận đầu tư thêm dự án mở rộng Cảng Hàng không quốc tế Phú Quốc (22.000 tỷ đồng) và Khu đô thị hỗn hợp du lịch sinh thái Núi Ông Quán (5.550 tỷ đồng).
