Bất động sản

[Photostory] Hiện trạng tòa tháp đôi cao nhất Đà Nẵng

Năm 2017, CTCP Kim Long Nam đã khởi công dự án condotel, khách sạn Đà Nẵng Times Square tại góc đường Võ Nguyên Giáp - Phạm Văn Đồng, đối diện Công viên Biển Đông, thuộc quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

Dự án có diện tích gần 2,1 ha với 4 lô đất, tổng vốn đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, gồm các toà tháp có chức năng khách sạn, căn hộ và condotel.

Trong đó, tòa condotel CT1 và CT2 được xây dựng trên khu đất gần 5.300 m2, gồm hai khối tháp cao 50 tầng với 1.254 căn hộ condotel, tổng giá trị đầu tư gần 2.500 tỷ đồng. Các toà CT3 và CT7 lần lượt được khởi công vào tháng 5/2017 và tháng 7/2017.

Tháng 5/2023, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành quyết định cho phép Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng đất đối với 3.988 m2 đất thương mại dịch vụ tại các lô CT1 (1.338 m2), CT2 (934 m2), CT3 (904 m2) và CT7 (812 m2) sang mục đích đất ở tại đô thị (xây dựng nhà chung cư). Thời hạn sử dụng đất của các lô đất này là đến 30/3/2056.

Từ năm 2017, toàn bộ quyền, lợi ích gắn liền hoặc phát sinh từ việc kinh doanh, khai thác dự án xây dựng tháp CT1 - CT2, CT3 - CT7 tại Đà Nẵng Times Square được dùng làm tài sản bảo đảm cho giao dịch bảo đảm của Kim Long Nam tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) - chi nhánh Vạn Phúc.

Theo thống kê của Maison Office, hiện nay, Đà Nẵng Times Square đang là tòa nhà cao nhất Đà Nẵng với chiều cao 190 m và 52 tầng nổi.

Vào tháng 3/2024, Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận 4 tòa tháp của dự án này đủ điều kiện được huy động vốn qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư hoặc liên kết với tổ chức, cá nhân, hộ gia đình.

Các tòa tháp CT1 - CT2 tại Đà Nẵng Times Square mới hoàn thiện phần thô do vướng mắc pháp lý với loại hình codotel những năm qua.

Về chủ đầu tư, Kim Long Nam là một doanh nghiệp sở hữu nhiều dự án bất động sản ở khu vực Đà Nẵng. Thương hiệu bất động sản Kim Long Nam nổi lên từ những năm 2017 - 2018 khi ra mắt một số dự án lớn như Kim Long City Liên Chiểu, Kim Long Ocean Thuận Phước, Kim Long Season Mỹ Khê, Kim Long Ocean Lăng Cô, Kim Long Tower...

Cũng tại quận Sơn Trà, Đà Nẵng, Kim Long Nam đang triển khai Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng. Dự án này được Kim Long Nam giới thiệu vào năm 2018, theo quy hoạch mới nhất sẽ xây dựng hơn 2.000 căn biệt thự, liền kề và hàng loạt tòa nhà cao tầng.

Toàn cảnh trục đường Phạm Văn Đồng nhìn từ vị trí Đà Nẵng Times Square.

Các tin khác

Đi xuất khẩu lao động, gửi tiền về nhờ bố mẹ mua mảnh đất Hà Nội với giá 10 triệu/m2, giá đất bên cạnh bất ngờ tăng vọt hơn 20 lần: "Thật may mắn vì lúc đó tôi lựa chọn mua đất"

Đi xuất khẩu lao động, gửi tiền về nhờ bố mẹ mua mảnh đất Hà Nội với giá 10 triệu/m2, giá đất bên cạnh bất ngờ tăng vọt hơn 20 lần: "Thật may mắn vì lúc đó tôi lựa chọn mua đất"

Trước thông tin về một dự án "khủng" tại huyện Đan Phượng, nhiều người dân không khỏi sửng sốt khi giá đất khu vực này bất ngờ tăng vọt, chạm mốc 200-300 triệu đồng/m2 (tùy vị trí).
“Nhà đầu tư không nên quá kỳ vọng vào việc sáp nhập tỉnh sẽ khiến giá đất tăng mạnh”

“Nhà đầu tư không nên quá kỳ vọng vào việc sáp nhập tỉnh sẽ khiến giá đất tăng mạnh”

Thông tin sáp nhập tỉnh vẫn đang khiến nhà đầu tư bất động sản ráo riết “đi trước đón đầu”. Nhưng liệu giá đất có thực sự tăng vọt sau sáp nhập, hay đây chỉ là cơn sốt tâm lý. Ông Vũ Cương Quyết - Tổng giám đốc Đất Xanh Miền Bắc đã có những phân tích thú vị xung quanh vấn đề này.
Nằm cạnh Bệnh viện nghìn tỷ bỏ hoang, dự án shophouse chung số phận "không bóng người"

Nằm cạnh Bệnh viện nghìn tỷ bỏ hoang, dự án shophouse chung số phận "không bóng người"

Dự án tổ hợp khách sạn và nhà phố thương mại Liêm Tuyền với hàng chục căn shophouse nằm ngay cạnh Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 tại Hà Nam cũng chung số phận bỏ hoang, không bóng người nhiều năm nay. Ngoài dự án này, cả chục dự án bất động sản khác tại Hà Nam cũng bỏ hoang nhiều năm qua...gây lãng phí rất lớn.
Giá nhà phố, villa Thủ Đức hơn 500 triệu đồng/m²

Giá nhà phố, villa Thủ Đức hơn 500 triệu đồng/m²

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM chuyển mình, TP Thủ Đức nổi lên như “nam châm” hút đầu tư phân khúc thấp tầng cao cấp với mức thanh khoản cao, nhờ quy hoạch bài bản và hạ tầng hiện đại.
Đề xuất xây dựng công viên điện ảnh đầu tiên Việt Nam tại một trong những khu đất đắc địa nhất TPHCM để phát triển ngành giải trí

Đề xuất xây dựng công viên điện ảnh đầu tiên Việt Nam tại một trong những khu đất đắc địa nhất TPHCM để phát triển ngành giải trí

Những năm gần đây, Việt Nam đang là điểm đến của rất nhiều bộ phim nổi tiếng trên thế giới như bom tấn Kong với các cảnh quay tại Hạ Long hay mới đây là Riot Studios sắp tới sẽ bấm máy quay phim tại Cát Bà, Hải Phòng. Tất cả đều là vì đất nước ta có những bối cảnh tự nhiên tuyệt đẹp.
Coteccons chuẩn bị làm dự án gần 11.000 tỷ tại Long An

Coteccons chuẩn bị làm dự án gần 11.000 tỷ tại Long An

Mới đây, Liên danh BEHS - Covestcons vừa được chấp thuận đầu tư dự án Khu Dân cư kết hợp thương mại dịch vụ Thanh Phú tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An với số vốn là hơn 10.662 tỷ đồng, có diện tích hơn 85 ha.