Trong nghiên cứu Triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam với chủ đề: "Chương tăng trưởng mới" của JLL Việt Nam công bố ngày 13/3, đơn vị này đề cập đến khá nhiều sản phẩm bất động sản mới, trong đó có nhà ở dành cho người cao tuổi.
Trả lời PV Báo điện tử VTC News, bà Lê Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam, cho biết nhà ở dành cho người cao tuổi không phải là mô hình viện dưỡng lão truyền thống, mà là các sản phẩm bất động sản cao cấp có các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, phục vụ nhu cầu thiết yếu của người cao tuổi. Loại hình này đang được nhiều quốc gia như Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore phát triển.
Nhà ở dành cho người cao tuổi được nhiều quốc gia phát triển. (Ảnh minh họa)
“Ở Thái Lan, mô hình nhà ở dành cho người cao tuổi cũng đang phát triển, khách hàng chính của những dự án này là người nước ngoài, không phải là người bản địa. Còn ở Việt Nam, đất nước chúng ta đang trong giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ và loại hình nhà ở dành cho người cao tuổi cũng sẽ sớm xuất hiện trong thời gian tới”, bà Trang nói.
Theo bà Trang, đơn vị này đã làm việc với một số chủ đầu tư trong nước, để nghiên cứu loại hình nhà ở dành cho người cao tuổi. Các bên đang thảo luận, bàn bạc để tìm “điểm rơi” tốt nhất cho loại hình nhà ở này.
Theo JLL, các đơn vị phát triển cần tính toán đúng thời điểm tung ra loại hình nhà ở dành cho người cao tuổi, và dựa trên các yếu tố như tâm lý người dùng, dân số, dịch vụ đi kèm…
“Chúng tôi đã làm khảo sát với nhiều người lớn tuổi ở các mức thu nhập khác nhau, nhận thấy họ vẫn chưa sẵn sàng với loại hình nhà ở này. Sau đó, chúng tôi định hướng lại và xác định, mô hình nhà ở dành cho người cao tuổi phải là mô hình bất động sản cao cấp cộng dịch vụ chăm sóc đi kèm. Nó cao cấp và phức tạp hơn cả mô hình khách sạn, vì có thêm dịch vụ chăm sóc sức khỏe”, bà Trang cho hay.
Cũng theo bà Trang, đã có chủ đầu tư nghiên cứu kỹ mô hình này, và dự tính triển khai trong thời gian tới. Thị trường bất động sản Việt Nam sẽ có nhà ở dành cho người cao tuổi trong tương lai.
Bà Lê Trang, Tổng giám đốc JLL Việt Nam. (Ảnh: Đại Việt)
Chuyên gia của JLL đánh giá thị trường bất động sản của Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển, nhờ sự đầu tư mạnh mẽ của Chính phủ cho hạ tầng. Ngân sách đã dành hẳn 8% GDP để phát triển hạ tầng trong năm 2025, đây cũng là động lực chính cho tăng trưởng GDP.
Bên cạnh đó, việc tinh gọn bộ máy hành chính hiện nay cũng sẽ giúp thực hiện các thủ tục pháp lý thuận tiện hơn, hỗ trợ tăng trưởng trong dài hạn. Những thay đổi mạnh mẽ không chỉ hỗ trợ cho riêng ngành bất động sản, mà còn giúp cho nền kinh tế tư nhân phát triển bền vững.
Trong chu kỳ mới, người dân sẽ chứng kiến các dịch vụ liên quan đến bất động sản ngày càng chuyên sâu hơn. Điển hình như các dịch vụ tư vấn phát triển bền vững, tư vấn chiến lược thiết kế không gian văn phòng giúp làm việc hiệu quả, hay tìm vị trí chiến lược cho chuỗi cung ứng… Điều này cho thấy thị trường bất động sản đang bước sang một chu kỳ chuyên nghiệp.
