Bất động sản

[Photostory] Hiện trạng khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc sau 30 năm quy hoạch

Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc có vị trí tại phường An Phú, TP Thủ Đức. Đối với vị trí địa lý, phía bắc dự án giáp rạch Chiếc; phía tây giáp đường Võ Nguyên Giáp; phía đông nằm giáp dự án Global City qua một nhánh Rạch Chiếc. Khu liên hợp được quy hoạch vào năm 1994, tính đến nay đã khoảng 30 năm quy hoạch.

Theo quy hoạch năm 1994, khu liên hợp này có tổng diện tích 466 ha. Song sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, hiện tại chỉ còn khoảng 212 ha. Trong đó, 180 ha được dùng đầu tư vào các cơ sở hạ tầng, thiết bị kỹ thuật. Vị trí của dự án này được xem là rất thuận lợi cho việc di chuyển, khi nằm ngay cận đường Võ Nguyên Giáp, cùng với đó là tuyến metro duy nhất hiện tại của TP HCM là Bến Thành - Suối Tiên, dự kiến khai thác trong năm nay.

Dự án này được quy hoạch bao gồm các công trình thể thao đạt chuẩn Olympic như sân vận động 50.000 chỗ thi đấu bóng đá và thi điền kinh, nhà thi đấu thể thao tổng hợp, hồ bơi... để tổ chức các giải đấu quốc tế lớn. Đồng thời, nơi đây còn có công viên giải trí phục vụ nhu cầu của người dân.

Với vị trí nằm giữa ba tuyến đường lớn nhất TP Thủ Đức là Mai Chí Thọ, đường Võ Nguyên Giáp và cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây, dự án này khi hoàn thành sẽ phục vụ tối đa khoảng 100.000 người, gồm vận động viên, khán giả, nhân viên, báo chí, khách vãng lai.

Được kỳ vọng trở thành một khu liên hợp thể dục thể thao hiện đại, song sau 30 năm quy hoạch, phần lớn diện tích dự án hiện nay vẫn chủ yếu là đất trống, cỏ mục um tùm, cùng với đó là những căn nhà tạm của người dân trong khu vực dự án.

Hệ thống giao thông trong dự án cũng chưa được đầu tư phát triển.

Một trong những dự án đáng chú ý của Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc là khu đô thị thể thao phức hợp Saigon Sport City của chủ đầu tư Keppel Land, quy mô khoảng 64 ha . Được khởi công từ cuối năm 2019 và dự kiến hoàn thiện năm 2027, song đến nay dự án đang ngừng thi công, mới chỉ có khu nhà mẫu được hoàn thành.

Nhà mẫu của Saigon Sport City.

Trái ngược với sự im ắng của khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc, hệ thống bất động sản lân cận phát triển rất nhanh với nhiều dự án của các chủ đầu tư lớn, có thể kể đến như Estella Height; Parkland; The Vista An Phú...

Đến nay, công trình hạ tầng về giao thông duy nhất được xây dựng của dự án dự án là đường trục chính có mặt cắt ngang khoảng 80 m và chiều dài hơn 1 km, song tuyến đường này cũng chưa được kết nối thông suốt.

Các tin khác

Luật Đất đai 2024: "Cú hích" cho thị trường

Luật Đất đai 2024: "Cú hích" cho thị trường

Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội Khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, đã và đang nhận được sự quan tâm rộng rãi, đặc biệt là của cộng đồng doanh nghiệp, người dân.
Đất nền sẽ "sốt" từ sau năm 2025?

Đất nền sẽ "sốt" từ sau năm 2025?

Chuyên gia dự báo, giá bất động sản sẽ tăng sau năm 2025. Đất nền sẽ là loại hình bị tác động mạnh nhất vì còn chịu thêm ảnh hưởng từ quy định cấm phân lô bán nền tại 105 thành phố và thị xã.
Hàng loạt dự án chậm tiến độ làm khổ người dân ở Bắc Ninh

Hàng loạt dự án chậm tiến độ làm khổ người dân ở Bắc Ninh

Với chủ trương thu hút đầu tư ngoài ngân sách được tỉnh Bắc Ninh quan tâm thực hiện ở nhiều lĩnh vực nhằm phát triển kinh tế địa phương, giúp bộ mặt độ thị thêm khang trang văn minh, hiện đại. Tuy nhiên đến nay, nhiều dự án vẫn chậm triển khai gây bức xúc dư luận.
Tân Tổng giám đốc Nam Long Group: “Bất động sản Việt Nam đang ở giai đoạn chín hơn, không còn phát triển ồ ạt như trước nữa”

Tân Tổng giám đốc Nam Long Group: “Bất động sản Việt Nam đang ở giai đoạn chín hơn, không còn phát triển ồ ạt như trước nữa”

Ông Lucas Ignatius Loh Jen Yuh – Tân Tổng giám đốc Tập đoàn Nam Long nhấn mạnh, những vấn đề còn tồn đọng trên thị trường bất động sản hiện nay chỉ mang tính ngắn hạn. Cơ hội vẫn còn khi thị trường đang chuyển sang giai đoạn “trưởng thành” hơn, có “độ chín” hơn khi không còn phát triển ồ ạt như trước.
Thủ tướng yêu cầu phải thông toàn tuyến cao tốc từ Tp.HCM đến Quảng Ngãi trong năm 2025

Thủ tướng yêu cầu phải thông toàn tuyến cao tốc từ Tp.HCM đến Quảng Ngãi trong năm 2025

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đoàn công tác tới kiểm tra các dự án thành phần thuộc tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông (CT.01) gồm Chí Thạnh – Vân Phong, Vân Phong – Nha Trang, Hoài Nhơn – Quy Nhơn, đồng thời khảo sát dự án xây dựng cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột.
Khám phá khu đô thị sinh thái biển vị nhân sinh tại Hà Tĩnh

Khám phá khu đô thị sinh thái biển vị nhân sinh tại Hà Tĩnh

Được phát triển với mong muốn kế thừa và phát huy những lợi thế của thiên nhiên ban tặng, Hoa Tiên Sea – Golf Villas đã kiến tạo nên một đô thị nghỉ dưỡng sinh thái biển tự nhiên vị nhân sinh tại Hà Tĩnh với tiêu chí lấy cuộc sống con người làm tôn chỉ.
Vùng đất khiến nhà đầu tư ngóng đợi từng ngày

Vùng đất khiến nhà đầu tư ngóng đợi từng ngày

Sau một thời gian miệt mài phát triển ở khu Tây, khu Đông đang trở thành cực tăng trưởng mới của thị trường địa ốc thủ đô, trong đó, "vùng đệm" đang nổi lên như một thị trường đầy tiềm năng.
Điểm hẹn thương mại mới ngay cửa ngõ khu Tây TP.HCM

Điểm hẹn thương mại mới ngay cửa ngõ khu Tây TP.HCM

Tổ hợp phố thương mại the Sholi không chỉ kiến tạo điểm đến kinh doanh hay trải nghiệm dịch vụ đơn thuần, mà còn hướng đến mục tiêu xây dựng phong cách sống mới mang hơi thở thời đại cho cư dân Bình Tân và vùng lân cận.
[Photostory] Hiện trạng khu Khu nhà ở Tây Mỗ ở Nam Từ Liêm

[Photostory] Hiện trạng khu Khu nhà ở Tây Mỗ ở Nam Từ Liêm

Dự kiến từ tháng 5/2024, Confitech sẽ bắt đầu GPMB để triển khai xây dựng Khu nhà ở Tây Mỗ tại quận Nam Từ Liêm để hoàn thành vào tháng 12 năm nay. Khu đất dự án này có quy mô 2,7 ha, nằm tiếp giáp khu liền kề của Vinhomes Smart City