Tâm lý chờ “bắt đáy” này cũng dễ hiểu khi đất nền từng nhiều lần lên cơn sốt và mang lại biên lợi nhuận tốt cho nhiều nhà đầu tư. Dù chưa xuống tiền nhưng động thái quan sát thị trường của nhà đầu tư đối với phân khúc này thể hiện vị thế của đất nền trong danh mục đầu tư.
Thế nhưng, rõ ràng suốt từ giữa năm 2022 đến nay, đất nền là phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề về thanh khoản cũng như giá bán. Sự hồi phục thanh khoản có thời điểm rơi vào trạng thái khó dự đoán. Đặc biệt, với các dự án đất nền tỉnh xa xôi khu vực Tp.HCM như Bình Phước, Lâm Đồng, Đắk Lắk đã và đang diễn ra tình trạng bán tháo, bán lỗ và gần như bất động thanh khoản khiến nhiều nhà đầu tư “chùn bước”.
