Bất động sản

Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM

Biệt thự có diện tích 437 m2 tại Phân khu Victoria thuộc Vinhomes Ba Son, view trực diện sông và bến du thuyền có giá khoảng 460 tỷ nếu thanh toán bằng tiền mặt, trên 500 tỷ nếu hỗ trợ vay ngân hàng. Biệt thự nhỏ hơn cũng có giá trên 200 tỷ.
Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 1.

Vinhomes Ba Son là tâm điểm kết nối tới các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Hữu Cảnh, Hai Bà Trưng, Tôn Đức Thắng... dọc bờ sông Sài Gòn, nằm giữa cầu Thủ Thiêm, cầu Ba Son. Khu này có diện tích 25 ha, mật độ xây dựng khoảng 18,6%, bao gồm tổ hợp các tòa nhà căn hộ chung cư, khu biệt cao cấp, được chia làm 4 phân khu chính gồm The Aqua, The Luxury, The Front và The Victoria. Riêng 8 tòa căn hộ thuộc phân khu The Luxury, The Front được chuyển nhượng cho Masterise Group và có tên gọi thương mại mới là Grand Marina Saigon.

Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 2.

Nơi đây được biết đến là một trong những khu đô thị ven sông có giá bán đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn. Theo môi giới, giá bán căn hộ sở hữu vĩnh viễn tại đây giao động từ 7,8 tỷ đối với căn 2 phòng ngủ (64 m2) đã có sổ hồng. Với căn 3 phòng ngủ (121 m2), đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý, giá bán sẽ xấp xỉ 18,5 tỷ đồng.

Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 3.

Đối với phân khu Victoria, theo trang Batdongsan.com, giá rao bán biệt thự tại đây vào quý 3/2023 là trên 1 tỷ đồng/m2, lớn hơn nhiều so với các dự án hạng sang khác trong bán kính 3km như Saigon Pearl (540,5 triệu/m2), Vinhomes Central Park (559,3 triệu/m2) hay Sala Đại Quang Minh (733,8 triệu/m2). The Victoria được giới thiệu gồm 55 căn biệt thự nằm đơn lập và song lập có diện tích từ 225m2 đến 437 m2, thiết kế một tầng hầm, trệt và 3 lầu.

Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 4.

Theo môi giới, căn biệt thự có diện tích 437m2 đất (978 m2 xây dựng), view trực diện sông và bến du thuyền có giá khoảng 460 tỷ nếu thanh toán bằng tiền mặt, trên 500 tỷ nếu hỗ trợ vay ngân hàng. Biệt thự có diện tích nhỏ hơn, khoảng 225 m2 sẽ có giá bán dao động từ 200 tỷ. Các căn này đều đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 5.

Dự án được bao phủ bởi nhiều mảng xanh, không khí thoáng mát do nằm cạnh dòng sông Sài Gòn và rạch Thị Nghè. Các công trình công cộng, dịch vụ khác như khu thể thao, bến du thuyền cũng được đầu tư tại đây.

Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 6.

Khu phố Ba Son thuộc phường Bến Nghé (quận 1, TP. HCM), nằm trọn vẹn trong khu dân cư Vinhomes Golden River - hay còn gọi là Vinhomes Ba Son. Ba Son là tên gọi có từ năm 1790 khi chúa Nguyễn Ánh đặt trại thủy quân bên bờ sông Sài Gòn. Nhà máy Ba Son và phong trào công nhân nơi đây gắn liền với cuộc đời hoạt động cách mạng của Chủ tịch Tôn Đức Thắng và sau này được công nhận là di tích lịch sử văn hóa quốc gia. Việc đặt tên là Ba Son cũng nhằm giữ lại yếu tố lịch sử, đặc thù này.


Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 7.

Ba Son là khu phố duy nhất được đặt tên theo chữ trong 9 khu phố của phường Bến Nghé. UBND phường cho biết khu phố dự kiến đặt tên Ba Son trước đây thuộc khu phố 1. Sau khi chung cư Vinhomes Ba Son hoàn thành vào năm 2017 thì số hộ dân tăng lên nhiều, lại nằm tại một khu vực riêng biệt nên phường dự kiến tách thành khu phố 9. Tuy nhiên, nhiều người dân đề xuất đặt tên là Ba Son cho dễ nhớ vì đây là địa danh đặc thù của phường Bến Nghé.

Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 8.

Bên cạnh đó, Grand Marina Saigon được phát triển bởi Masterise Homes, đơn vị phát triển bất động sản, đối tác chiến lược của Marriott International. Dự án có quy mô 10 ha, gồm 8 tòa chung cư cao 45-47 tầng tương đương với hơn 4.000 căn hộ diện tích 51-106 m2.

Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 9.

Hiện công viên Lá Sen trong Grand Marina đã hoàn thành 100% cảnh quan, hệ khung kính, cửa sổ của toà Sea, Cove, Lagoon dần hoàn thiện. Riêng tòa Lake đã đón các cư dân đầu tiên với mức giá dao động từ 269,3 - 447,8 triệu/m². Cụ thể căn một phòng ngủ (63 m2) được bán với giá 18,5 tỷ, căn hai phòng ngủ (88,92 m2) là 25,1 tỷ. Sổ hồng sẽ được bàn giao trong vòng 6 tháng đến một năm.

Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 10.

Phối cảnh dự án Grand Marina Saigon khi hoàn thiện. Chủ đầu tư đang tăng tốc để sớm đưa các tòa Sea, Cove, Lagoon đi vào hoạt động và bàn giao vào năm 2024. Nguồn: Masterise Homes.

Khu vực có giá biệt thự một tỷ đồng mỗi m2, 500 tỷ đồng mỗi căn ở TP.HCM - Ảnh 11.

Bản đồ khu vực Vinhomes Golden River và Grand Marina Saigon.

Các tin khác

Miền Bắc, miền Trung nắng nóng đỉnh điểm

Hôm nay và ngày mai (21-22/4) là đỉnh điểm đợt nắng nóng đang diễn ra ở các tỉnh miền Bắc và miền Trung với nhiệt độ dự báo cao nhất miền Bắc từ 35-37 độ, miền Trung 36-38 độ. Nhiệt độ thực tế có thể cao hơn 2-4 độ. Chỉ số tia UV ở ngưỡng rất có hại. Các khu vực khác trên cả nước hôm nay cũng chìm trong nắng nóng.
Xã hội

Chứng khoán giảm sâu

FPT giảm hết biên độ và không có bên mua, trở thành tác nhân chính khiến VN-Index mất 17 điểm, nối mạch giảm 2 phiên liên tiếp.
Chứng khoán

Thời tiết miền Bắc những ngày tới

Hôm nay và ngày mai (14-15/4), miền Bắc sẽ rét về đêm và sáng, trưa chiều nắng ấm. Từ 16/4, nền nhiệt tăng mạnh. Từ 18/4, miền Bắc bước vào đợt nắng nóng diện rộng, gay gắt đầu tiên của mùa hè năm nay. Tây Nguyên và Nam Bộ trong hai ngày 14-15/4 có mưa dông rải rác vào chiều tối.
Xã hội

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Hôm nay (6/4), miền Bắc tiếp tục có mưa rào và dông rải rác, riêng vùng núi có mưa vừa đến mưa to. Dự báo hình thái này duy trì đến hết ngày 7/4. Khu vực Bắc Trung Bộ hôm nay cũng có mưa rải rác. Các khu vực khác ít mưa, hửng nắng, riêng Đông Nam Bộ có nắng nóng.
Xã hội

Miền Bắc tăng nhiệt mạnh

Hôm nay (2/4), miền Bắc chỉ còn rét về đêm và sáng, trưa chiều hửng nắng, ấm áp, nhiệt độ cao nhất khoảng 24-27 độ. Trong hai ngày 3-4/4, nền nhiệt tiếp tục tăng ở miền Bắc. Các khu vực khác hôm nay ít mưa, riêng Nam Bộ có mưa dông trái mùa.
Xã hội

Chứng khoán lao dốc

Áp lực bán ngày càng mạnh khiến VN-Index mất hơn 10 điểm, nối dài mạch giảm phiên thứ tư liên tiếp và tiệm cận vùng tâm lý 1.300 điểm.
Chứng khoán

Miền Bắc chuyển mưa rét từ đêm nay

Từ đêm nay không khí lạnh sẽ khiến nền nhiệt giảm sâu ở miền Bắc, trời chuyển rét, đồng thời có mưa rào rải rác. Trong sáng nay, khu vực Đông Bắc Bộ cũng có mưa nhỏ, mưa phùn. Các khu vực khác trên cả nước ngày nắng, riêng Nam Bộ, vùng núi phía Tây của Bắc Trung Bộ nắng nóng.
Xã hội

Giá vàng tiếp tục tăng

Sáng nay (26/3), giá vàng trong nước tiếp tục duy trì đà tăng ngày thứ 2 liên tiếp. Theo đó, giá vàng SJC tiến sát mốc 98 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn gần 99 triệu đồng/lượng.
Kinh doanh

Tiền vào chứng khoán giảm mạnh

Nhà đầu tư thận trọng trước áp lực chốt lời ở nhóm ngân hàng và bất động sản khiến thanh khoản sàn TP HCM giảm mạnh, đứt mạch hơn 20.000 tỷ đồng mỗi phiên.
Chứng khoán

Giá vàng tăng dựng đứng

TPO - Sáng nay (15/3), giá vàng trong nước tiếp tục tăng dựng đứng. Theo đó, giá vàng nhẫn lên mốc kỷ lục mới 96,5 triệu đồng/lượng, vàng miếng gần chạm mốc 96 triệu đồng/lượng.
Kinh doanh

Người ôm vàng SJC lỗ đậm chỉ trong thời gian ngắn

Diễn biến giá vàng SJC ngày 28/12 đã khiến tất cả phải ngỡ ngàng khi lao một mạch từ 78 triệu đồng xuống 71 triệu đồng/lượng (chiều mua tại cửa hàng). Trong khi chỉ trong vài ngày trước, nhiều người còn ôm hy vọng giá vàng lên 85-90 triệu đồng/lượng. Trong vài tiếng đồng hồ hôm nay, toàn bộ số lãi của cả năm gần như "bay" sạch.
Tài chính