Novaland triệu tập ĐHĐCĐ bất thường

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, Mã: NVL) vừa thông báo ngày 7/8/2025 là ngày chốt quyền cổ đông tham dự ĐHĐCĐ bất thường, họp bàn phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ và một số nội dung khác. Thời gian và địa điểm họp sẽ được công ty thông báo tại thư mời họp.

Novaland bắt đầu có kế hoạch xin ý kiến cổ đông về việc phát hành thêm cổ phần để hoán đổi nợ theo yêu cầu bồi hoàn của cổ đông lớn vào nửa cuối tháng 5 vừa qua. Phía công ty cho biết sẽ xin ý kiến của ĐHĐCĐ trong thời gian tới, sau đó sẽ trình UBCKNN xem xét phê duyệt, triển khai các thủ tục cần thiết, theo đúng quy định của pháp luật để thực hiện phương án phát hành. 

Công ty xây dựng phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ cho một số cổ đông đã bán tài sản bảo đảm, trả nợ cho công ty đối với các khoản vay, trái phiếu, trong đó có hai cổ đông lớn là NovaGroup và Diamond Properties đều có liên quan đến Chủ tịch Bùi Thành Nhơn.

Theo thỏa thuận đã ký kết, trong ba năm 2022 - 2024, cổ phiếu do các cổ đông này thế chấp để đảm bảo nghĩa vụ nợ của Novaland đã được bán nhằm thanh toán nợ, đồng thời Novaland đã ghi nhận nghĩa vụ nợ với các cổ đông này trên báo cáo tài chính.

Cuối năm 2021 - thời điểm Novaland chưa gặp khó khăn về tài chính, nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn nắm quyền chi phối Novaland khi sở hữu hơn 61,4% vốn.

Đầu năm 2022, thị giá cổ phiếu Novaland bắt đầu giảm. Không lâu sau đó với hàng loạt diễn biến bất lợi của thị trường, Novaland bắt đầu rơi vào giai đoạn khủng hoảng, cổ phiếu NVL lao dốc mạnh.

Trong giai đoạn này, nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn đã cho công ty mượn cổ phiếu để bán nhằm thanh toán nợ, đồng thời chủ động bán ra lượng lớn cổ phần NVL nhằm hỗ trợ cơ cấu nợ vay cho công ty, dẫn đến liên tục giảm tỷ lệ sở hữu về mức 60,8% tại thời điểm tháng 6/2022 và mức 38,7% vào tháng 12/2024.

Gần đây nhất, nhóm cổ đông lớn và cổ đông có liên quan của Novaland đã bán thành công gần 6,4 triệu cổ phiếu chỉ trong một tháng, thu về gần 64 tỷ đồng tính theo mệnh giá.

Trong danh sách đăng ký bán tổng cộng gần 19 triệu cổ phiếu NVL của 5 cổ đông lớn và cổ đông có liên quan hồi đầu tháng 5/2025 (thời gian thực hiện giao dịch từ 16/5 đến 13/6/2025), hiện chỉ còn 2 cổ đông chưa hoàn tất giao dịch là NovaGroup (cổ đông lớn nhất của Novaland) và bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh. Nếu các giao dịch này được hoàn tất tổng tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông lớn và cổ đông có liên quan theo thông tin công bố sẽ giảm xuống mức 32,472%.