Bất động sản

Nhà đầu tư dự án đường sắt không được chuyển nhượng vốn cho nước ngoài

Sáng 16/6, thừa ủy quyền Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh trình bày tờ trình dự án Luật Đường sắt (sửa đổi).

Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng, dự thảo Luật Đường sắt (sửa đổi) lần này đã bổ sung các quy định khuyến khích tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư dự án đường sắt bằng nguồn vốn ngoài Nhà nước theo quy định của pháp luật về đầu tư. Dự thảo cũng bổ sung các ưu đãi tín dụng cho tổ chức tham gia hoạt động kinh doanh đường sắt; ưu đãi về thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp cho doanh nghiệp đầu tư, phát triển công nghiệp đường sắt ...

Nhà đầu tư dự án đường sắt không được chuyển nhượng vốn cho nước ngoài- Ảnh 1.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh. Ảnh: Nhật Minh

Về đầu tư, theo dự thảo luật, đối với dự án đường sắt do nhà đầu tư đề xuất theo phương thức đối tác công tư, nhà đầu tư được chỉ định phải chứng minh đủ năng lực về khả năng thu xếp vốn chủ sở hữu, huy động vốn vay, nguồn vốn hợp pháp khác; chứng minh kinh nghiệm hoặc có thỏa thuận hợp tác với đối tác có kinh nghiệm thực hiện các dự án tương tự.

Trước khi quyết định áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư, cơ quan có thẩm quyền lấy ý kiến bằng văn bản của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an đối với yêu cầu về bảo đảm quốc phòng, an ninh quốc gia, bảo vệ bí mật Nhà nước.

Đặc biệt, dự thảo Luật Đường sắt cũng quy định, nhà đầu tư thực hiện các dự án đường sắt không được chuyển nhượng dự án , vốn, tài sản hình thành sau đầu tư cho tổ chức, cá nhân nước ngoài hoặc tổ chức có vốn nước ngoài. Nhà đầu tư chuyển giao không bồi hoàn toàn bộ tài sản hình thành từ dự án cho Nhà nước sau khi hết thời gian hoạt động của dự án.

Giám sát độc lập và minh bạch

Thẩm tra tờ trình của Chính phủ, Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường Quốc hội Lê Quang Huy cho biết, cơ quan thẩm tra thống nhất cao với chủ trương cần có cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt để đầu tư hệ thống đường sắt Việt Nam. Tuy nhiên, cơ quan thẩm tra lưu ý Chính phủ cần hoàn thiện các cơ chế, chính sách đặc thù, đặc biệt này theo hướng giới hạn phạm vi, đối tượng được áp dụng.

Nhà đầu tư dự án đường sắt không được chuyển nhượng vốn cho nước ngoài- Ảnh 2.

Chủ nhiệm Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường Quốc hội Lê Quang Huy. Ảnh: Nhật Minh

Ủng hộ cơ chế, chính sách phát triển đô thị quanh đường sắt (mô hình TOD) và khai thác quỹ đất vùng phụ cận nhà ga, song cơ quan thẩm tra đề nghị làm rõ và nghiên cứu bổ sung quy định rõ giới hạn thẩm quyền địa phương khi điều chỉnh quy hoạch; quy định cơ chế giám sát độc lập, minh bạch khi điều chỉnh quy hoạch…

Ngoài ra, Ủy ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường cũng nhất trí với quy định trao quyền chủ động về vốn cho các chủ thể quy định trong dự thảo Luật, cho phép phát hành trái phiếu Chính phủ, huy động ODA, dùng nguồn tăng thu và tiết kiệm chi ngân sách để bổ sung vốn nếu ngân sách hằng năm không đáp ứng tiến độ.

Các tin khác

Masteri Rivera Danang vững chắc vươn cao giữa lòng thành phố đáng sống

Masteri Rivera Danang vững chắc vươn cao giữa lòng thành phố đáng sống

Với tiến độ thi công được đảm bảo cùng khí thế hối hả và sự nhiệt tâm trên công trường, dự án Masteri Rivera Danang của Masterise Homes đang vững vàng tiến bước trên hành trình kiến tạo không gian sống xứng tầm giữa trung tâm thành phố năng động bậc nhất miền Trung.
TP.HCM gỡ “điểm nghẽn” pháp lý cho 2 dự án tổ hợp cao tầng của Sunshine Group

TP.HCM gỡ “điểm nghẽn” pháp lý cho 2 dự án tổ hợp cao tầng của Sunshine Group

Thị trường bất động sản TP.HCM đang phát đi tín hiệu hồi phục rõ nét qua việc tháo gỡ vướng mắc cho loạt dự án trọng điểm, tiêu biểu là hai tổ hợp chung cư cao cấp của Sunshine Group tại khu Nam Sài Gòn, đồng thời là minh chứng rõ nét cho sự thay đổi tư duy điều hành, hỗ trợ doanh nghiệp phát triển và đóng góp nguồn thu cho Nhà nước.
Lăng Văn Sơn: Từ biểu tượng văn hóa đến bài toán bảo tồn di sản giữa bối cảnh đô thị hóa

Lăng Văn Sơn: Từ biểu tượng văn hóa đến bài toán bảo tồn di sản giữa bối cảnh đô thị hóa

Sự hiện diện của công viên văn hóa Lăng Văn Sơn trong lòng đô thị hiện đại không chỉ tạo nên bản sắc độc đáo mà còn góp phần làm sống lại tinh thần vùng đất Tổng Gối anh hùng. Đây sẽ là nơi để Đan Phượng kể câu chuyện của mình với bạn bè gần xa - một vùng đất không chỉ có tốc độ phát triển mạnh mẽ mà còn sở hữu chiều sâu văn hóa đặc biệt, xứng đáng là trung tâm mới hiện đại và giàu bản sắc phía Tây Thủ đô.
Tuyến đường 150 tỷ đồng ì ạch vì vướng đấu nối 2 đầu tuyến

Tuyến đường 150 tỷ đồng ì ạch vì vướng đấu nối 2 đầu tuyến

Dự án đường vành đai thị xã Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh) được đầu tư gần 150 tỷ đồng, thế nhưng khó về đích vì vướng đấu nối 2 đầu tuyến. Chủ đầu tư đang chờ UBND tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương điều chỉnh dự án mới có thể cấp phép thi công đấu nối.
Gỡ vướng cho dự án có sai sót khi giao đất, thực hiện quy hoạch

Gỡ vướng cho dự án có sai sót khi giao đất, thực hiện quy hoạch

UBND TPHCM giao các sở, ban ngành gỡ vướng cho dự án Shizen Home của Công ty TNHH Gotec Việt Nam. Dự án này được thực hiện trong thời gian dài, có sai sót pháp lý dự án trong quá trình thực hiện từ việc cổ phần hóa, giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thực hiện quy hoạch.
Nhà phố 2 tầng nổi bật lấy cảm hứng từ "búp măng non"

Nhà phố 2 tầng nổi bật lấy cảm hứng từ "búp măng non"

Lấy ý tưởng từ hình ảnh “Búp măng non” đang vươn mình trong nắng sớm. Công trình có thiết kế hiện đại, tinh tế và nổi bật so với các công trình liền kề. Mặt đứng công trình là sự kết hợp hài hòa giữa các đường nét tối giản, vật liệu hiện đại và các điểm nhấn mang tính nghệ thuật.
Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường nói về phân cấp, phân quyền

Bộ trưởng Nông nghiệp và Môi trường nói về phân cấp, phân quyền

Ông Đỗ Đức Duy - Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) - cho biết, khi thực hiện chính quyền 2 cấp, việc phân cấp, phân quyền cần bảo đảm rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm; cắt giảm tối đa các thủ tục không cần thiết, bãi bỏ các điều kiện đầu tư kinh doanh không còn phù hợp, loại bỏ khâu trung gian.