Tự ý xây nhà quá diện tích đất ở có được chuyển đổi để cấp sổ đỏ?

Một công dân phản ánh có một thửa đất hơn 2.000m2 do người bố nhận chuyển nhượng từ ông nội, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ năm 2006. Tuy nhiên, trong đó, chỉ 40m2 được công nhận là đất ở, phần còn lại là đất trồng cây lâu năm. 

Cùng thời gian đó, gia đình đã xây dựng căn nhà kiên cố rộng khoảng 100m2 trên phần đất này. Đến năm 2020, khi người bố muốn tách thửa và cho tặng đất cho con để xây dựng nhà ở riêng thì văn phòng đăng ký đất đai từ chối, với lý do diện tích nhà xây vượt quá diện tích đất ở được công nhận (vượt 60m2); không thể tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất hay cấp Giấy chứng nhận mới.

Đọc đầy đủ tại dantri.com.vn →