Bất động sản

Nhà phố đóng kín ba mặt vẫn thông gió và ngập sáng

Công trình có diện tích 414 m2, nằm ở Jakarta, Indonesia. Gia chủ là cặp vợ chồng làm nghề nha sĩ, có hai con. Khu đất của căn nhà dạng hình chữ nhật, hai mặt bên và phía sau giáp nhà hàng xóm, không thể mở cửa sổ lấy sáng hay thông gió ngang. Mặt tiền căn nhà hướng ra dãy nhà đối diện, hạn chế tầm nhìn và khoảng thoáng.

Công trình có diện tích 414 m2, nằm ở Jakarta, Indonesia. Gia chủ là cặp vợ chồng làm nghề nha sĩ, có hai con. Khu đất của căn nhà dạng hình chữ nhật, hai mặt bên và phía sau giáp nhà hàng xóm, không thể mở cửa sổ lấy sáng hay thông gió ngang. Mặt tiền căn nhà hướng ra dãy nhà đối diện, hạn chế tầm nhìn và khoảng thoáng.

Bài toán đặt ra cho kiến trúc sư là tạo không gian ở đủ riêng tư, vẫn thoáng và có mảng xanh trong điều kiện tiếp giáp dày đặc.

Bài toán đặt ra cho kiến trúc sư là tạo không gian ở đủ riêng tư, vẫn thoáng và có mảng xanh trong điều kiện tiếp giáp dày đặc.

Tầng một căn nhà bố trí khu để xe, phòng ngủ và bếp cho người giúp việc, khu giặt phơi.

Tầng một căn nhà bố trí khu để xe, phòng ngủ và bếp cho người giúp việc, khu giặt phơi.

Không gian chính của gia đình đặt từ tầng hai trở lên.

Không gian chính của gia đình đặt từ tầng hai trở lên.

Tầng hai của căn nhà tổ chức theo mặt bằng mở, liên thông phòng khách - bếp - bàn ăn trên một sàn. Cách bố trí này giúp giảm chia cắt không gian, tăng tương tác giữa các thành viên.

Tầng hai của căn nhà tổ chức theo mặt bằng mở, liên thông phòng khách - bếp - bàn ăn trên một sàn. Cách bố trí này giúp giảm chia cắt không gian, tăng tương tác giữa các thành viên.

Hệ cửa kính trượt lớn mở ra sân trước, kết hợp lớp lam gỗ đứng ở mặt tiền giúp cản nắng trực tiếp, đồng thời tạo khoảng riêng tư. Khoảng sân trước được xử lý nền sỏi, trồng cây tán vừa, hình thành lớp “lọc” vi khí hậu trước khi vào nhà.

Hệ cửa kính trượt lớn mở ra sân trước, kết hợp lớp lam gỗ đứng ở mặt tiền giúp cản nắng trực tiếp, đồng thời tạo khoảng riêng tư. Khoảng sân trước được xử lý nền sỏi, trồng cây tán vừa, hình thành lớp “lọc” vi khí hậu trước khi vào nhà.

Không gian nội thất sử dụng vật liệu gỗ, đá và kính. Trần ốp gỗ liên tục theo chiều dài nhà, kết hợp đèn hắt.

Không gian nội thất sử dụng vật liệu gỗ, đá và kính. Trần ốp gỗ liên tục theo chiều dài nhà, kết hợp đèn hắt.

Một giếng trời đặt giữa nhà, kết hợp mái kính lấy sáng cho khu bếp và bàn ăn. Ánh sáng tự nhiên đi theo phương thẳng đứng, phân bổ đều xuống các tầng. Cấu trúc lệch tầng hỗ trợ luồng khí di chuyển liên tục từ trước ra sau, từ dưới lên trên.

Một giếng trời đặt giữa nhà, kết hợp mái kính lấy sáng cho khu bếp và bàn ăn. Ánh sáng tự nhiên đi theo phương thẳng đứng, phân bổ đều xuống các tầng. Cấu trúc lệch tầng hỗ trợ luồng khí di chuyển liên tục từ trước ra sau, từ dưới lên trên.

Cầu thang đặt ở trung tâm, kết nối các cao độ khác nhau. Giải pháp này duy trì liên kết giữa các tầng, đồng thời phân tách tương đối khu riêng và khu chung.

Cầu thang đặt ở trung tâm, kết nối các cao độ khác nhau. Giải pháp này duy trì liên kết giữa các tầng, đồng thời phân tách tương đối khu riêng và khu chung.

Sân hiên tầng trên được thiết kế theo dạng mở, nổi bật với hệ mái cong khoét rỗng hình elip, tạo khung nhìn trực tiếp lên bầu trời và tán cây xanh phía trước.

Sân hiên tầng trên được thiết kế theo dạng mở, nổi bật với hệ mái cong khoét rỗng hình elip, tạo khung nhìn trực tiếp lên bầu trời và tán cây xanh phía trước.

Lớp cây xanh giúp giảm bức xạ, cải thiện độ ẩm không khí cho căn nhà.

Lớp cây xanh giúp giảm bức xạ, cải thiện độ ẩm không khí cho căn nhà.

Phòng ngủ bố trí giường trung tâm, đầu giường bọc da tạo điểm nhấn và tăng cảm giác êm ái khi tựa lưng.

Phòng ngủ bố trí giường trung tâm, đầu giường bọc da tạo điểm nhấn và tăng cảm giác êm ái khi tựa lưng.

Khu vệ sinh đặt sau vách kính khung gỗ ở phòng ngủ.

Khu vệ sinh đặt sau vách kính khung gỗ ở phòng ngủ.

Các tin khác

Di sản Champa thức giấc trong hình hài những tòa tháp biểu tượng tại Nam Nha Trang

Di sản Champa thức giấc trong hình hài những tòa tháp biểu tượng tại Nam Nha Trang

Giữa trái tim của xứ Trầm hương, nơi những lớp trầm tích văn hóa Champa vẫn âm thầm chảy trong lòng phố biển, ba tòa tháp Onsen tại Charmora City xuất hiện như một sự tiếp nối đầy kiêu hãnh. Đó là cách di sản được đánh thức để hòa quyện cùng nhịp sống đương đại của một “đô thị đảo quốc tế”.
Bất động sản sắp hết thời thổi giá

Bất động sản sắp hết thời thổi giá

Từ ngày mai (1/3), quy định cấp mã định danh cho từng bất động sản sẽ có hiệu lực, điều này sẽ giúp thị trường hạn chế tình trạng thổi giá.
Tủ bếp "kịch trần" lên ngôi năm 2026

Tủ bếp "kịch trần" lên ngôi năm 2026

Không còn khoảng hở bám đầy dầu mỡ, bụi trên nóc tủ, không còn cảm giác chật chội vì thiếu chỗ cất đồ, tủ bếp kịch trần đang trở thành lựa chọn được nhiều gia đình ưu ái trong năm 2026. Nhưng xu hướng mới không chỉ dừng lại ở việc "đóng cao cho kín" mà là câu chuyện về thẩm mỹ và cách tổ chức không gian vừa gọn gàng, vừa đáng sống.
Khởi công metro Bến Thành - Thủ Thiêm trước ngày 20/4

Khởi công metro Bến Thành - Thủ Thiêm trước ngày 20/4

UBND TPHCM vừa yêu cầu đẩy nhanh tiến độ dự án metro số 2 đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm để khởi công trước ngày 20/4, trong bối cảnh thành phố xác định đây là một trong những công trình trọng điểm phục vụ mạng lưới giao thông đô thị hiện đại và kết nối chiến lược với sân bay quốc tế Long Thành.
Cà Mau thanh tra dự án vướng nghi vấn thu hồi đất làm đường nhưng phân lô bán nền

Cà Mau thanh tra dự án vướng nghi vấn thu hồi đất làm đường nhưng phân lô bán nền

Thanh tra tỉnh Cà Mau đã có quyết định thanh tra Dự án xây dựng đường dẫn vào cầu Giá Rai mới (nay là cầu Trần Văn Sớm, phường Giá Rai, tỉnh Cà Mau). Đây là dự án dính nghi vấn danh nghĩa thu hồi đất làm đường nhưng lại phân lô để bán đất nền, bị người dân phát hiện và phản đối giao đất, làm dự án chậm tiến độ nhiều năm.