Những tháng đầu năm 2026, thị trường căn hộ tại TP HCM bắt đầu hạ nhiệt khi một số chủ nhà buộc phải giảm giá để tìm người mua trong bối cảnh lãi suất cho vay tăng. Trên nhiều nhóm mua bán bất động sản, không ít căn hộ được điều chỉnh giảm giá, cắt lỗ, thậm chí có trường hợp khách đã đặt cọc nhưng sau đó hủy giao dịch.
Tại dự án căn hộ The Sun Avenue (phường Bình Trưng, TP HCM), giá bán hiện giảm khoảng 1%-2% so với cuối năm 2025. Một căn hộ 2 phòng ngủ diện tích khoảng 72 m² đang được rao bán hơn 7 tỉ đồng (gần 100 triệu đồng/m²). So với cùng kỳ năm 2025, mức giá này vẫn tăng hơn 40% nhưng đã giảm nhẹ so với trước Tết.
