Bất động sản

Nhà đầu tư bất động sản “nhòm ngó” thành phố giáp Hà Nội sở hữu "siêu nhà máy" 7 tỷ USD

Nhà đầu tư bất động sản “nhòm ngó” thành phố giáp Hà Nội sở hữu 'siêu nhà máy' 7 tỷ USD- Ảnh 1.

Năm 2022, thị xã Phổ Yên của tỉnh Thái Nguyên chính thức lên thành phố và chỉ 1 năm sau đó, nơi đây đã trở thành địa phương có nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới của Tập đoàn Samsung. Tuy chỉ chiếm 7,5% diện tích của tỉnh nhưng TP. Phổ Yên đóng góp tới 92% giá trị sản xuất công nghiệp và 97% giá trị xuất khẩu toàn tỉnh; tốc độ tăng trưởng kinh tế ổn định từ 25-30%/năm (số liệu năm 2023). Với đà phát triển không ngừng, Phổ Yên tiếp tục bước vào thực hiện nhiệm vụ chính trị quan trọng là phấn đấu trở thành đô thị loại II vào năm 2025 và lên đô thị loại I trước năm 2030.

Có thể nói, Phổ Yên không còn là một điểm phụ trợ cho Hà Nội mà dần khẳng định vị thế như một cực tăng trưởng mới của khu vực phía Bắc. Khi các ông lớn như Samsung, Sunny Group và Saigontel đã tạo ra một hệ sinh thái công nghiệp và dịch vụ phát triển nhanh chóng đã kéo theo lloạt nhà máy đi vào hoạt động. Đây là động lực thúc đẩy lực lượng chuyên gia, kỹ sư, lao động chất lượng cao đổ về sinh sống, làm việc, gia tăng nhu cầu về bất động sản ở mọi phân khúc.

Theo ông Vũ Cương Quyết – Tổng Giám đốc Đất Xanh Group, hiện nay thị trường bất động sản ven các khu công nghiệp tại Phổ Yên đang phát triển rất tốt. Shophouse và căn hộ dịch vụ trở thành lựa chọn phù hợp để đáp ứng nhu cầu chuyên gia, kỹ sư nước ngoài thuê mua dài hạn. Bất động sản thương mại cũng được hưởng lợi đáng kể từ tầng lớp trung lưu đang gia tăng tại khu vực này, khi nhu cầu mua sắm, giải trí ngày càng phát triển. Đây cũng là cơ hội cho những nhà đầu tư vào Phổ Yên thời điểm hiện tại.

Cùng quan điểm với ông Quyết, giới đầu tư cũng cho biết, căn hộ dành cho chuyên gia và lao động chất lượng cao cũng là một kênh đầu tư tiềm năng. Sự hiện diện của các tập đoàn lớn tại Phổ Yên kéo theo nhu cầu thuê nhà ở ổn định từ các kỹ sư, chuyên gia nước ngoài. “Chúng ta có thể thấy thị trường căn hộ chung cư cho thuê đang cực phát triển tại các thủ phủ công nghiệp như Bình Dương, Long An hay Đồng Nai. Khi Phổ Yên ngày càng phát triển theo hướng công nghiệp – đô thị hiện đại, xu hướng này sẽ tiếp tục được củng cố, giúp thị trường bất động sản tại đây tăng trưởng mạnh mẽ”, ông Quyết khẳng định.

Sự phát triển của các khu công nghiệp không chỉ thu hút lao động mà còn thúc đẩy nhu cầu về dịch vụ, tiêu dùng. Những khu vực trung tâm hay các tuyến đường lớn ngày càng chứng kiến sự gia tăng của các cửa hàng, nhà hàng, siêu thị và trung tâm thương mại. Nhà đầu tư có thể tận dụng xu hướng này để khai thác giá trị bất động sản lâu dài, mang lại lợi nhuận bền vững. Đây cũng là phân khúc có tính thanh khoản cao, dễ sinh lời và giao dịch nhanh.

Thực tế cho thấy, thị trường bất động sản Phổ Yên đang bước vào thời kỳ phát triển mạnh mẽ với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn và sự tham gia của nhiều ông lớn ngành xây dựng như Vingroup, T&T, Vinaconex, FECON Invest, Danko Group … Một trong những yếu tố khiến Phổ Yên trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư là mức giá bất động sản tại đây vẫn còn thấp hơn nhiều so với các tỉnh công nghiệp đã phát triển mạnh như Bắc Ninh, Hải Phòng hay Bình Dương.

Tuy nhiên, theo ông Quyết để tận dụng tốt các cơ hội đầu tư, các nhà đầu tư cá nhân cần có những chiến lược đúng đắn. Trước hết, việc lựa chọn vị trí là yếu tố then chốt. Những khu vực gần các khu công nghiệp lớn, trục đường chính hoặc khu đô thị đang được quy hoạch sẽ có tiềm năng sinh lời cao hơn. Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý cũng là điều kiện không thể bỏ qua. Nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ quy hoạch, giấy tờ pháp lý để tránh những khu vực chưa có định hướng phát triển rõ ràng, tránh rủi ro về mặt pháp lý.

Ngoài ra, nhà đầu tư cần có tầm nhìn dài hạn để hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ của thành phố. Không nên đầu tư theo kiểu “lướt sóng” ngắn hạn mà thay vào đó, hãy tập trung vào các tài sản có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian. Theo kế hoạch, hệ thống hạ tầng tại Phổ Yên sẽ được hoàn thiện trước năm 2026, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông và gia tăng giá trị bất động sản.

Các tin khác

Nợ xấu ngân hàng tăng vọt trong quý đầu năm

Mặc dù nợ xấu tiếp tục tăng mạnh trong quý I nhưng dự phòng rủi ro lại không tăng tương xứng khiến tỷ lệ bao phủ nợ xấu ngân hàng sụt giảm. Bộ đệm dự phòng rủi ro suy yếu có thể tạo ra áp lực trong những quý tiếp theo.

Giá vàng SJC giảm mạnh

Sáng nay (9/5), giá vàng trong nước giảm mạnh. Theo đó, vàng miếng SJC về quanh mốc 120 triệu đồng/lượng.

Giá vàng đồng loạt tăng

Vào lúc 9h30 sáng nay (8/5), Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết giá vàng miếng SJC 120,7 - 122,7 triệu đồng/lượng, tăng nửa triệu đồng/lượng so với trước giờ mở cửa phiên giao dịch.

Cổ phiếu Novaland tăng trần

Cổ phiếu Novaland (NVL) hôm nay tăng hết biên độ lên 12.250 đồng, vùng giá cao nhất 8 tháng, khi nhà đầu tư trong và ngoài nước cùng gom hàng.

Miền Bắc nắng nóng kéo dài

Hôm nay (5/5), miền Bắc bước vào đợt nắng nóng kéo dài nhưng không gay gắt. Khu vực miền Trung đón nắng nóng diện rộng, gay gắt. Tây Nguyên, Nam Bộ ngày nắng, có nơi nắng nóng, chiều tối có mưa dông.

Giá vàng giảm mạnh

Sáng nay (2/5), giá vàng trong nước giảm mạnh. Vàng miếng SJC có nơi giảm còn 118,5 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn về 114,5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng rơi thẳng đứng

Giá vàng thế giới rơi thẳng đứng trong phiên giao dịch Mỹ ngày 1.5, nâng tổng mức giảm trong ngày lên 84 USD/ounce, tương ứng mức mất giá mạnh nhất lên 2,6%.

Miền Bắc mưa đến bao giờ?

Sáng nay (1/5), mưa lớn đã bao trùm nhiều khu vực ở miền Bắc. Dự báo trong ngày hôm nay, mưa lớn tiếp tục ở khu vực miền Bắc, từ chiều tối và đêm nay mưa giảm dần. Bắc Trung Bộ hôm nay cũng có mưa rải rác. Nam Bộ và Nam Tây Nguyên mưa dông vào chiều tối. Các khu vực khác ít mưa, ngày nắng.

Giá vàng thế giới tăng vọt

Vàng thế giới bước vào phiên giao dịch Mỹ ngày 30.4 đã tăng vọt trở lại sau đà giảm giá mạnh trước đó.

Giá vàng đồng loạt giảm

Lúc 9h sáng nay (28/4), các doanh nghiệp kinh doanh vàng đồng loạt điều chỉnh giảm giá vàng SJC và vàng nhẫn.

Giá vàng tiếp tục tăng

Sáng nay (27/4), giá vàng trong nước tiếp tục tăng lên mốc 121 triệu đồng/lượng với vàng miếng SJC và 120 triệu đồng/lượng với vàng nhẫn.

Giá vàng đồng loạt giảm mạnh

Sáng nay (24/4), giá vàng trong nước tiếp tục giảm mạnh sau khi lập đỉnh. Theo đó, vàng miếng SJC về mốc 119,5 triệu đồng/lượng còn vàng nhẫn về 118 triệu đồng/lượng.

Tỷ phú Elon Musk lại nhận tin buồn

Sự sụt giảm mạnh về doanh số, lo ngại từ nhà đầu tư về hình ảnh thương hiệu và tác động từ chính trị đang phủ bóng lên tương lai của hãng xe điện Tesla.