Một quảng cáo cho vay thế chấp được nhìn thấy bên ngoài một ngân hàng thương mại ở thủ đô Seoul, Hàn Quốc ngày 25-12-2024 - Ảnh: NEWSIS
Theo tờ Korea Times ngày 28-3, nhiều người lao động Hàn Quốc đổ xô vay nợ để mua nhà, dù lãi suất vay vẫn ở mức cao. Điều này đặc biệt phổ biến trong các cặp vợ chồng trong độ tuổi 40.
Tại Hàn Quốc, việc sở hữu một căn hộ được xem là một khoản đầu tư quan trọng, do đó nhiều gia đình chấp nhận vay tiền từ ngân hàng để có thể mua nhà, dù biết rằng mình sẽ phải đối mặt với áp lực tài chính trong nhiều năm tới.
Trên các nhóm trò chuyện trực tuyến, chẳng hạn nhóm các bà mẹ đi làm trên KakaoTalk, nhiều người chia sẻ họ cảm thấy căng thẳng vì phải trả nợ suốt nhiều năm.
Theo dữ liệu mới nhất từ Cục Thống kê Hàn Quốc, khoản nợ trung bình của người lao động trên toàn quốc đã tăng từ năm 2022 đến năm 2023.
Cụ thể số tiền vay trung bình của họ là 51,5 triệu won (khoảng 35.100 USD) vào năm 2023, tăng nhẹ so với mức 51,15 triệu won vào năm 2022.
Trong đó các khoản vay thế chấp chiếm 20,38 triệu won, tăng 3,7% so với năm trước đó. Tiếp đến là các khoản vay thế chấp bằng tài sản khác ngoài bất động sản chiếm 17,54 triệu won, và các khoản vay tín dụng cá nhân 11,57 triệu won.
Xét theo độ tuổi, những người trong độ tuổi 40 vay trung bình 77,9 triệu won (khoảng 53.113 USD), cao nhất so với các nhóm khác, bao gồm nhóm tuổi 30 (69,79 triệu won) và nhóm tuổi 50 (59,93 triệu won).
Ngoài ra, khả năng trễ hạn trong thanh toán cao nhất ở nhóm tuổi 60, với tỉ lệ nợ quá hạn 0,86%, so với 0,66% ở nhóm tuổi 50 và 0,65% ở nhóm tuổi 70. Điều này cho thấy rằng khi về già, khả năng trả nợ của người lao động giảm sút, khiến họ có nguy cơ vỡ nợ cao hơn.
Giáo sư kinh tế Ha Joon Kyung tại Đại học Hanyang nhận định dù lãi suất cho vay cao, nhiều người lao động vẫn chấp nhận sống trong cảnh nợ nần để vay tiền mua nhà.
Ông chỉ ra trong giai đoạn từ tháng 1-2023 đến tháng 10-2024, Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc (BOK) đã duy trì lãi suất cơ bản ở mức 3,5%. Đây là mức cao nhất kể từ tháng 12-2008, khi BOK áp dụng chính sách thắt chặt tiền tệ nhằm kiểm soát lạm phát.
Việc ngày càng nhiều người Hàn Quốc bất chấp để vay tiền mua nhà đặt ra những thách thức về tài chính và nguy cơ nợ nần kéo dài đối với các hộ gia đình, đặc biệt khi nền kinh tế có thể gặp nhiều biến động.
