Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, bảng giá vừa được công bố dùng để áp dụng cho nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Khung giá sẽ là cơ sở để chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội công bố giá thuê nhà ở xã hội tại dự án, thỏa thuận giá thuê nhà ở xã hội với người thuê nhà.
Dự án nhà ở xã hội ở Kho 3 Lạch Viên và Khu NOXH tại số 384 Lê Thánh Tông, đều thuộc quận Ngô Quyền. (Ảnh: Lê Tân).
Theo đó, giá thuê nhà ở xã hội là nhà chung cư cao tầng sẽ từ 32.000 đồng/m2 đến 121.900 đồng/m2.
Như vậy, tiền thuê cao nhất với một căn hộ nhà ở xã hội có diện tích tối đa theo quy định (70 m2) sẽ khoảng 8,55 triệu đồng một tháng. Với căn diện tích tối thiểu 25 m2, giá thuê sẽ là 3,05 triệu đồng một tháng.
| TT | Loại nhà ở xã hội |
Mức giá tối thiểu (đồng/m2/tháng) |
Mức giá tối đa (đồng/m2/tháng) |
|
| 1 | ≤ 5 tầng | 32.300 | 71.600 | |
| 2 | 5< số tầng ≤ 7 tầng | 41.600 | 84.300 | |
| 3 | 7 < số tầng ≤ 10 tầng | 42.900 | 85.000 | |
| 4 | 10 < số tầng ≤ 15 tầng | 45.000 | 87.600 | |
| 5 | 15 < số tầng ≤ 20 tầng | 50.100 | 98.000 | |
| 6 | 20 < số tầng ≤ 24 tầng | 55.700 | 107.500 | |
| 7 | 24 < số tầng ≤ 30 tầng | 58.500 | 112.100 | |
| 8 |
|
63.900 | 121.900 |
Giá thuê nhà ở xã hội là nhà riêng lẻ một tầng do cá nhân đầu tư xây dựng sẽ từ 15.500 đồng/m2 đến 41.900 đồng/m2. Tuy nhiên, ở Hải Phòng hiện chưa có mô hình loại này.
Căn cứ vào khung giá thuê nhà do thành phố ban hành, các dự án nhà ở xã hội đã xây dựng cũng công bố mức giá cụ thể như sau.
| TT | Dự án | Quy mô | Giá cho thuê |
| 1 | Khu NOXH tại số 384 Lê Thánh Tông, Ngô Quyền. | 29 tầng | 74.000 đồng/m2 |
| 2 | Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), Ngô Quyền. | 15 tầng | 59.000 đồng/m2 |
| 3 | NOXH thuộc Dự án ĐTXD Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, An Dương. | 15 tầng | 84.400 đồng/m2 |
| 4 | NOXH tại số 39 Lương Khánh Thiện, Ngô Quyền. | 19 tầng | 78.200 đồng/m2 |
| 5 | Dự án xây dựng khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, quận An Dương | 23 tầng | 80.000 - 105.000 đồng/m2 |
Hiện nay, TP Hải Phòng triển khai 9 dự án NOXH với quy mô 15.000 căn và đang chuẩn bị đầu tư thêm 22 dự án khác nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở và thay thế các chung cư cũ xuống cấp.
