Bất động sản

Nghịch lý của thị trường bất động sản TPHCM

Năm 2025, doanh thu kinh doanh bất động sản tại TPHCM đạt 387.683 tỷ đồng, tăng 8,6% so với năm trước. Tuy nhiên, sự phục hồi này chủ yếu nằm ở phân khúc cao cấp, còn nguồn cung nhà phù hợp với số đông người dân lại ngày càng ít và hệ quả là giá nhà gần như không có lực giảm, vượt xa khả năng của phần lớn người lao động.

Theo báo cáo của Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA), tính đến đầu tháng 2/2026, TPHCM đã thông qua tổng cộng 182 khu đất với tổng diện tích gần 14,2 triệu m2 (1.420 ha) để giúp tháo gỡ vướng mắc về pháp lý và tăng nguồn cung nhà ở.

Trong đó, đợt 1 (54 khu đất), đợt 2 (42 khu đất), đợt 3 (64 khu đất) và đợt 4 (28 khu đất) và nếu tính cả 241 khu đất với tổng diện tích khoảng 3.900 ha đã được HĐND tỉnh Bình Dương (cũ) thông qua ngày 26/6/2025 thì trên địa bàn TPHCM (mới) có tổng số 423 khu đất với khoảng 5.320 ha.

Đọc đầy đủ tại cafef.vn →

Nguồn: https://cafef.vn/nghich-ly-cua-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-188260322072013272.chn

Các tin khác

Dòng tiền rời khu vực lõi, dịch chuyển ra vùng ven Hà Nội

Dòng tiền rời khu vực lõi, dịch chuyển ra vùng ven Hà Nội

Chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản nhà ở Hà Nội đang đi trước các định hướng quy hoạch, khi người mua nhà và dòng vốn đầu tư đã chủ động dịch chuyển ra các khu vực có quỹ đất lớn, hạ tầng cải thiện và khả năng phát triển các khu đô thị quy mô lớn.
Đình Bắc xây nhà mới báo hiếu bố mẹ

Đình Bắc xây nhà mới báo hiếu bố mẹ

Ngôi nhà mới của gia đình Đình Bắc đang thi công đến tầng hai với mặt tiền bề thế, nằm kế bên căn nhà gắn với tuổi thơ của tiền đạo 2K4.
Hình thành siêu đô thị, áp lực giá nhà được "chia lửa"

Hình thành siêu đô thị, áp lực giá nhà được "chia lửa"

Thị trường bất động sản với hàng loạt “điểm nghẽn” từ lệch pha cung – cầu, mặt bằng giá neo cao đến hiện tượng giá trị “ảo”. Chuyên gia thẳng thắn chỉ ra rằng đây không chỉ là vấn đề của thị trường mà là vấn đề của cấu trúc phát triển đô thị.