Theo hồ sơ vụ án, căn nhà số 28B tọa lạc tại trung tâm TPHCM có nguồn gốc thuộc quyền sở hữu của vợ chồng ông B. Hai người lần lượt qua đời vào các năm 1961 và 1991. Vợ chồng ông B. đã mua và hợp thức hóa nhà đất từ năm 1953. Đến năm 1959, ông S. vào ở tại căn nhà với tư cách người thuê và có trả tiền thuê hằng tháng.
Sau năm 1975, do hoàn cảnh kinh tế khó khăn, ông S. ngừng trả tiền thuê nhưng vẫn tiếp tục sinh sống trong căn nhà.
