Bất động sản

Một doanh nghiệp thu về hơn 1.200 tỷ đồng từ dịch vụ môi giới bất động sản nhờ thị trường phục hồi

Công ty cổ phần Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Dat Xanh Services, mã: DXS) công bố BCTC quý 4/2024 với hơn 729 tỷ đồng doanh thu, tăng 12% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong đó, doanh thu từ mảng môi giới bất động sản chiếm gần một nửa, đạt 389 tỷ đồng; tiếp theo là doanh thu từ bán căn hộ, nhà phố và đất nền đạt 264 tỷ đồng.

Giá vốn bán hàng giảm mạnh đã giúp lợi nhuận gộp cải thiện đáng kể, đạt gần 370 tỷ đồng. Trừ đi các chi phí, Dat Xanh Services lãi gần 70 tỷ đồng trong quý 4, trong khi cùng kỳ lỗ 124 tỷ đồng.

Bà Phạm Thị Nguyên Thanh, Tổng giám đốc Dat Xanh Services cho biết lợi nhuận tăng là do sự phục hồi mạnh mẽ của hoạt động kinh doanh trên toàn hệ thống, đặc biệt là ở mảng dịch vụ môi giới bất động sản. Sự khởi sắc này cho thấy thị trường bất động sản đã dần phục hồi sau giai đoạn khó khăn của năm 2023.

Lũy kế cả năm 2024, Dat Xanh Services thu về 2.574 tỷ đồng doanh thu. Trong đó, thu từ mảng dịch vụ môi giới đạt 1.232 tỷ đồng; còn thu từ bán căn hộ, nhà phố và đất nền đạt 1.050 tỷ đồng.

Trừ đi các chi phí, công ty báo lãi cả năm đạt 252 tỷ đồng, trong khi năm 2023 lỗ 160 tỷ đồng.

Trong báo cáo mới đây, Viện nghiên cứu Kinh tế - tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS - FERI) đánh giá các doanh nghiệp môi giới đã chính thức trở lại đường đua và đang trên đà tăng tốc với nhiều chuyển động đáng quan tâm.

Cụ thể, doanh nghiệp môi giới chú trọng thượng tôn pháp luật, đồng thời tập trung xây dựng đội ngũ chuyên nghiệp hơn. Hàng loạt chương trình đào tạo chuyên sâu về pháp lý, thị trường, kỹ năng mềm và lãnh đạo đã được triển khai. Một số doanh nghiệp lớn còn hỗ trợ nhân viên kinh doanh học và thi lấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản, đồng thời siết chặt quá trình tuyển dụng, ưu tiên chất lượng thay vì số lượng.

Các hiệp hội và cơ sở đào tạo cũng tích cực tham gia, góp phần nâng cao tiêu chuẩn ngành. Với sự phục hồi của thị trường và nguồn sản phẩm ngày càng phong phú, nhu cầu nhân sự đã tăng trở lại. Tuy nhiên, những quy định chặt chẽ hơn trong Luật Kinh doanh Bất động sản mới đã gây ra sự thiếu hụt cục bộ nhân sự ở một số cấp bậc.

Không chỉ vậy, sự dịch chuyển nhân sự lãnh đạo giữa các công ty môi giới và sàn chủ đầu tư đã làm thay đổi cấu trúc nhân sự, tạo ra các thế trận mới trên thị trường. Những doanh nghiệp có nguồn lực, uy tín và chiến lược tốt vẫn giữ ưu thế lớn trong cuộc đua này.

DXS-FERI cho biết thêm, niềm tin thị trường dự báo tiếp tục được cải thiện và củng cố, thể hiện qua mức độ quan tâm, tìm hiểu và xuống tiền mua dự án của khách hàng.

Các tin khác

Năm 2025, người dân cần nắm rõ những quy định quan trọng này khi làm sổ đỏ cho đất mua bằng giấy viết tay

Từ ngày 1/8/2024, Luật Đất đai 2024 quy định khi chuyển nhượng nhà đất phải công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp theo quy định tại khoản 2 Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015. Nhiều người lo lắng những mảnh đất giao dịch bằng giấy viết tay sẽ không được cấp sổ đỏ.

Đề xuất làm cảng cạn trong sân bay của Bộ Công an tại Bắc Ninh

Cục Hàng hải Việt Nam vừa đề xuất Bộ Giao thông vận tải báo cáo Thủ tướng thống nhất chủ trương hình thành cảng cạn trong Cảng hàng không Gia Bình - Bắc Ninh và cho phép cập nhật, bổ sung trong Quy hoạch phát triển hệ thống cảng cạn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại lần điều chỉnh gần nhất.