UBND TP.Hà Nội đã có Quyết định số 5262/QĐ-UBND về việc chuyển hình thức sử dụng đất từ Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê sang hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm và đính chính một số nội dung ghi tại Quyết định số 5362/QĐ-UBND ngày 29/10/2025 của UBND TP về việc cho Công ty CP đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội thuê 148.707,7 m² đất (đợt 1) để thực hiện Dự án Khu du lịch văn hóa Sóc Sơn khu III – Khu công cộng và làng du lịch tại xã Sóc Sơn.
Cụ thể, đính chính diện tích đất từ gần 14,9ha thành 12,3ha do giảm diện tích hơn 25.400m2 đất giao thông theo kết quả rà soát quá trình thực hiện bồi thường, hỗ trợ và thực tế quản lý, sử dụng đất tại địa phương.
Chuyển hình thức sử dụng dất từ Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thành Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm theo đơn đề nghị của Chủ đầu tư.
UBND TP giao các sở ngành xác định giá đất, tính tiền thuê đất, làm thủ tục liên quan đến hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,.... hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính theo quy định,...
Công ty CP Đầu tư dịch vụ vui chơi giải trí thể thao Hà Nội liên hệ Sở NN&MT, Thuế TP.Hà Nội,.... để thực hiện nghĩa vụ theo quy định.
Đối với khu đất diện tích 2.898,3m² thuộc tuyến đường phía Đông Nam dự án (từ đường Đền Sóc đi Đội 4 thôn Vệ Linh), Công ty có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt và bàn giao cho chính quyền địa phương để quản lý theo quy định.
Quản lý, sử dụng diện tích đất được cho thuê trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; tuân thủ các quy định hiện hành về quy hoạch, đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy của Nhà nước và TP; không được chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa được phép của UBND TP.
Về chủ đầu tư, Công ty CP Đầu tư Dịch vụ Vui chơi Giải trí Thể thao Hà Nội (HSIC), doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 6/2007, trụ sở chính tại thôn Cộng Hòa, xã Sóc Sơn, TP.Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là Hoạt động của các cơ sở thể thao.
Tại đăng ký thay đổi gần đây nhất (tháng 9/2026), doanh nghiệp tăng vốn từ 1.000 tỷ đồng lên 1.500 tỷ đồng, 100% là nguồn vốn tư nhân trong nước, cơ cấu cổ đông không được tiết lộ.
Hiện, ông Trần Trung Tuân (SN 1980) là Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp này.
Ông Trần Trung Tuân còn đang đứng tên tại Công ty TNHH Phát triển du lịch Khách sạn Hà Nội có trụ sở tại số 33 đường Tây Hồ, phường Quảng An, quận Tây Hồ (nay là phường Tây Hồ), TP.Hà Nội.
Tại công bố thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp hồi đầu tháng 1/2025, doanh nghiệp này tăng vốn từ 1.150 tỷ đồng lên 3.000 tỷ đồng, với 2 thành viên góp vốn: Công ty TNHH Phát triển New Town (Phát triển New Town) 61,67% và Công ty CP Đầu tư Khách sạn Goldswan 38,33%. Hai ông Bùi Trung Kiên và Trần Trung Tuân lần lượt được ủy quyền phần vốn góp của 2 pháp nhân này tại Công ty TNHH Phát triển du lịch Khách sạn Hà Nội.
Ông Bùi Trung Kiên cũng chính là Chủ tịch, Người đại diện theo pháp luật và được ủy quyền toàn bộ phần vốn góp 1.500 tỷ đồng tại Phát triển New Town.
HSIC được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu vui chơi giải trí thể thao – Sân golf quốc tế Sóc Sơn (Sân golf Legend Hill Sóc Sơn) tại Hà Nội.
Dự án có tổng diện tích khoảng 215ha, (trong đó bao gồm 80 ha dành riêng cho sân gôn 18 hố) và vốn đầu tư gần 100 triệu USD. Ngoài ra, dự án còn có các hạng mục như: Khu vui chơi giải trí công cộng, khách sạn, nhà hàng, câu lạc bộ sinh thái, biệt thự nghỉ dưỡng, công viên cây xanh kết hợp vui chơi giải trí cho nhiều lứa tuổi, các công trình dịch vụ công cộng, hồ nước ....
