Vị trí khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh. (Nguồn: CĐT).
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký Quyết định số 5238/QĐ-UBND ngày 23/9/2026 về việc giao 273 ha đất đợt 2 tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh cho CTCP Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng để thực hiện Dự án Khu đô thị đa mục tiêu.
Trong tổng diện tích đất được giao lần này, hơn 38 ha được sử dụng để xây dựng nhà ở thương mại cao tầng và thấp tầng.
Đất xây dựng nhà ở tái định cư có diện tích 34 ha, trong đó khoảng 8 ha dành cho nhà ở tái định cư cao tầng và 26 ha dành cho nhà ở tái định cư thấp tầng.
Dự án còn có 2,5 ha đất xây dựng nhà ở xã hội và hơn 12 ha đất xây dựng công trình thương mại, dịch vụ.
Ngoài ra, Hà Nội giao 20,8 ha đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội có mục đích kinh doanh. Phần diện tích lớn nhất khoảng 165 ha được sử dụng cho hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cây xanh, sân chơi, khu tập luyện thể dục thể thao và công trình văn hóa phục vụ mục đích công cộng.
Vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500 thuộc hồ sơ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm kiểm tra, chuẩn xác số liệu về diện tích và vị trí khu đất.
Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng được yêu cầu liên hệ với các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục về đất đai, xác định các khoản tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và thực hiện các nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Trước đó, tại Quyết định số 3805/QĐ-UBND ngày 28/7/2026, Hà Nội đã giao đợt 1 với diện tích hon 156 hatại xã Thư Lâm cho Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng thực hiện Khu đô thị đa mục tiêu, thuộc phân kỳ 1 của dự án thành phần 1. Khu đất này đã hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Như vậy, sau hai đợt giao đất, Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng đã được Hà Nội giao tổng cộng hơn 429 ha đất để thực hiện dự án.
Quy hoạch chi tiết Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, xã Đông Anh. (Nguồn: hanoi.gov.vn).
Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm và xã Đông Anh có quy mô khoảng hơn 736 ha, dự kiến đáp ứng khoảng 200.000 người, với tổng vốn đầu tư khoảng 60.500 tỷ đồng. Dự án được khởi công từ tháng 2/2026 và dự kiến triển khai từ quý I/2026 đến quý III/2029.
Dự án gồm khoảng 360 ha tại xã Thư Lâm; khoảng 23 ha tại xã Đông Anh và khoảng 313 ha cũng tại xã Đông Anh, thuộc các phân khu đô thị E2-3 và XB-2.
Riêng dự án thành phần 1 tại xã Thư Lâm có diện tích khoảng 373 ha, được chia thành hai phân kỳ. Phân kỳ 1 rộng khoảng 156 ha, tương ứng với phần đất đã được Hà Nội giao trong đợt đầu; phân kỳ 2 có diện tích hơn 217 ha. Tổng mức đầu tư tạm tính của dự án thành phần này khoảng 41.800 tỷ đồng.
