Một chung cư cao cấp tại Singapore. (Ảnh: Forbes).
Một công dân Trung Quốc đã mua 20 căn hộ cao cấp tại dự án chung cư tư nhân CanningHill Pier dọc bên sông Singapore với giá 85 triệu SGD, tương đương khoảng 62 triệu USD, trong bối cảnh giá nhà chung cư cao cấp tại “đảo quốc sư tử” đã tăng liên tiếp trong 21 tháng qua.
Báo Lianhe Zaobao (Singapore) ngày 2/6 cho biết người đã chi số tiền lớn để mua 20 căn hộ tại dự án chung cư thuộc khu trung tâm của Singapore nói trên là công dân đến từ Phúc Kiến, Trung Quốc, và hiện “đại gia” này đang xem xét mua thêm 10 căn hộ nữa, nâng tổng giao dịch lên hơn 100 triệu SGD.
Các nguồn tin cho biết số tiền giao dịch được chuyển khoản từ Indonesia. 20 căn hộ đã được mua cách đây vài ngày bao gồm 10 căn hộ 3 phòng ngủ có giá từ 3,1-3,3 triệu SGD và 10 căn hộ 4 phòng ngủ có giá từ 5,3-5,6 triệu SGD mỗi căn.
Nếu đại gia này tiếp tục mua thêm 10 căn hộ nữa theo dự kiến thì giao dịch sẽ đóng góp khoảng 30 triệu SGD tiền thuế cho Singapore. Theo các biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản mới của Singapore được đưa ra vào tháng 12/2021, người nước ngoài sẽ phải trả mức thuế trước bạ thêm 10%, từ 20% lên 30%.
CanningHill Piers là dự án chung cư cao cấp sở hữu 99 năm do hai tập đoàn CapitaLand Development và City Developments Limited phát triển. Dự án đã thu về 1,18 tỷ SGD chỉ sau một tuần ra mắt, với 538 căn hộ trong tổng số 696 căn hộ đã được bán. Căn hộ có giá thấp nhất tại khu chung cư này là căn 1 phòng ngủ, có giá 1,16 triệu SGD.
Nguồn cung hạn hẹp do đại dịch COVID-19 làm trì hoãn nhiều dự án đang khiến giá bất động sản và giá thuê nhà tại Singapore tăng mạnh. Dù triển khai các biện pháp hạ nhiệt từ cuối năm 2021 song giá bất động sản vẫn tiếp tục tăng, tất nhiên với tốc độ chậm hơn. Theo dữ liệu của Cơ quan Tái thiết Đô thị (URA), trong thời gian từ tháng 1-3/2022, giá nhà tăng nhẹ 0,7%, so với mức 5% của cùng kỳ năm 2021.
Trong khi đó, theo dữ liệu của các trang tin bất động sản 99.co và SRX Property, tại thời điểm tháng 5/2022, giá thuê nhà chung cư tư nhân tại “đảo quốc sử tử” tăng 16 tháng liên tiếp, với mức tăng 15% tính theo năm. Giá thuê nhà chung cư xã hội (HDB) cũng tăng 22 tháng liên tiếp, với mức tăng 14% tính theo năm
