Đặc biệt, nhóm khách hàng có tiềm lực tài chính không còn chỉ tìm kiếm "nơi để ở", mà hướng tới những khu đô thị có thể đáp ứng đồng thời nhu cầu sống, làm việc và đầu tư dài hạn.
Trong nhiều năm, bất động sản khu vực nội đô, đặc biệt là nhà phố trong các khu dân cư lâu đời, từng là lựa chọn ưu tiên của nhóm khách hàng có điều kiện tài chính. Tuy nhiên, khi mật độ dân cư ngày càng cao, không gian sống trở nên chật chội, hạ tầng quá tải và thiếu hụt tiện ích hiện đại, mô hình này dần bộc lộ nhiều hạn chế. Cùng với đó, mặt bằng giá tại khu vực trung tâm nội đô liên tục tăng cao, khiến chi phí sở hữu ngày càng lớn, trong khi chất lượng sống không tương xứng.
