Theo Nghị định 357, cơ quan chức năng sẽ cấp mã số riêng cho mỗi căn nhà, công trình hoặc phần diện tích sàn xây dựng và tích hợp vào hệ thống dữ liệu chung. Cơ chế này giúp Nhà nước thống nhất thông tin và truy xuất hồ sơ nhanh hơn. Người mua cũng có thêm cơ sở để kiểm tra tình trạng pháp lý của tài sản.
Chính sách định danh được xem là bước bổ sung trong lộ trình hoàn thiện khung pháp luật cùng Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ tháng 8/2024. Hệ thống quy định mới định hướng hoạt động địa ốc dựa trên dữ liệu và mức độ tuân thủ thay cho cách tăng trưởng nóng trước đây.
