Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua kỳ vọng hỗ trợ tâm lý thị trường bất động sản

Cuối năm ngoái, ngay trước thời điểm đáo hạn cũ, Cen Land đã thông qua nghị quyết về việc gia hạn mã trái phiếu CRE202001 thêm 13 tháng đến 31/1/2025.

Những ngày này, người trồng hoa tại làng Tây Tựu (Bắc Từ Liêm, Hà Nội), đang chăm sóc vụ hoa cuối năm để kịp cung cấp ra thị trường Tết Nguyên đán 2024.

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, năm 2024 vẫn sẽ là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư xuống tiền. Đồng thời, năm nay được cho là khởi đầu của một chu kỳ mới phát triển cho nhiều năm tiếp theo.

Hiện nay, gói thầu xây lắp số 3 thuộc dự án Vành đai 3 TPHCM (đoạn qua TP Thủ Đức) đã đạt khoảng 11% khối lượng. Dự kiến đến tháng 10/2025, công trình cầu cạn qua khu vực sẽ hoàn thành.

Là một trong những dự án bất động sản đô thị có sức hút bậc nhất thành phố Phổ Yên (Thái Nguyên) hiện nay, Tấn Đức Central Park ghi điểm bởi không gian sống xanh đáng mơ ước cùng hệ tiện ích đa dạng và hiện đại. Vì thế, dự án không chỉ nhận được sự quan tâm của những khách hàng tìm kiếm chốn an cư lý tưởng mà còn lọt vào “mắt xanh” của các nhà đầu tư nhạy bén.

Thị trường bất động sản được đánh giá đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, hướng đến hồi phục trong năm 2024, nhiều người băn khoăn có nên mua nhà lúc này không?

Theo thông tin từ An Gia, 99% sản phẩm tại dự án Westgate (Bình Chánh, TP HCM) đã được bán hết trong năm 2023, dự kiến phần doanh thu còn lại sẽ được ghi nhận trong năm 2024.

Thông tư 06 sửa đổi sẽ được Ngân hàng Nhà nước ban hành trong thời gian tới, giúp cho việc tiếp cận tín dụng của doanh nghiệp bất động sản thuận lợi hơn.

Theo báo cáo từ DKRA Group, năm 2023 giá sơ cấp các dự án mới nhà phố - biệt thự tại Đồng Nai đã ở mức khá cao.

Taseco Land do CTCP Tập đoàn Taseco (Taseco Group) là cổ đông tổ chức lớn nhất nắm 72,49% vốn. Trong 6 tháng đầu năm 2023, Taseco Land lãi sau thuế 23,9 tỷ đồng, giảm 50,5% so với cùng kỳ năm ngoái.

Lô đất C/D13 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội) bị yêu cầu thanh tra về việc chấp hành pháp luật về bán đấu giá quyền sử dụng đất có vị trí đắc địa 4 mặt tiền, được xem là khu "đất vàng" của Thủ đô. Hiện khu đất này vẫn đang quây tôn, không có động thái triển khai.

Nhóm chuyên gia từ Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS - FERI) cho rằng bất động sản trong năm 2024 vẫn còn đối mặt với nhiều thách thức nhưng thị trường sẽ vận động theo hướng tốt hơn năm cũ, đến năm 2026 mới có thể kỳ vọng thị trường phục hồi hoàn toàn.

Theo ông Phan Vi, một môi giới lâu năm chuyên lĩnh vực nhà phố tại Tp.HCM, cận Tết đang là giai đoạn người mua thương lượng được giá tốt nhất với chủ nhà.

Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Doanh nghiệp cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.

Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trong tình trạng ảm đạm kéo dài, thanh khoản yếu và tồn kho ngày càng lớn.

Căn hộ M3-SK04 có diện tích 456,7m2, từng có lúc được rao bán giá hơn 100 tỷ đồng trên các sàn bất động sản và hiện tại đang được VietinBank đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 54 tỷ đồng.

Tỉnh Bắc Giang điều chỉnh cục bộ quy hoạch loạt ô đất thuộc dự án Khu đô thị dịch vụ, thương mại tổng hợp tại xã Tân Mỹ, xã Song Khê (TP Bắc Giang) và xã Tăng Tiến (huyện Việt Yên) và dự án Khu đô thị mới phía Tây Nam (TP Bắc Giang) theo hướng quy hoạch đất giáo dục thành đất thương mại dịch vụ; đất công cộng, cây xanh thành đất ở...

TS. Nguyễn Minh Phong cho rằng, thị trường bất động sản sẽ khó có sự bùng nổ trong nửa đầu năm 2024 nhưng xét về tổng thể, thị trường sẽ dần đi vào ổn định, những điểm sáng sẽ sáng dần lên và những điểm tối sẽ mờ dần đi. Sự bùng nổ có thể sẽ đến vào quý III – quý IV/2024.

Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất C/D13 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy (Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội).