Bắc Giang chỉnh quy hoạch 2 dự án khu đô thị

TS. Nguyễn Minh Phong cho rằng, thị trường bất động sản sẽ khó có sự bùng nổ trong nửa đầu năm 2024 nhưng xét về tổng thể, thị trường sẽ dần đi vào ổn định, những điểm sáng sẽ sáng dần lên và những điểm tối sẽ mờ dần đi. Sự bùng nổ có thể sẽ đến vào quý III – quý IV/2024.

Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra việc chấp hành pháp luật về bán đấu giá quyền sử dụng đất đối với lô đất C/D13 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy (Dịch Vọng, Cầu Giấy, Hà Nội).

Trước khi tiến hành cổ phần hóa, Tổng công ty Chè Việt Nam đã hoàn tất chuyển nhượng dự án Indochine Ha Noi Trần Khát Chân cho Công ty Sông Châu của Chủ tịch Cao Minh Sơn.

TS. Nguyễn Minh Phong cho rằng, thị trường bất động sản sẽ khó có sự bùng nổ trong nửa đầu năm 2024 nhưng xét về tổng thể, thị trường sẽ dần đi vào ổn định, những điểm sáng sẽ sáng dần lên và những điểm tối sẽ mờ dần đi. Sự bùng nổ có thể sẽ đến vào quý III – quý IV/2024.

Tính từ cuối tháng 6 đến nay, chủ đầu tư Khu đô thị mới Trung Minh A đã phát hành thành công 5 lô trái phiếu với tổng giá trị 1.900 tỷ đồng.

Các chuyên gia dự báo, giá nhà không thể giảm trong ngắn hạn, do đó, đây đang là thời điểm tốt để mua nhà, nếu có nhu cầu ở thật.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đã có những kiến nghị liên quan đến Dự thảo luật Đất đai (sửa đổi), trong đó đề xuất Nhà nước chỉ thực hiện đấu thầu dự án có sử dụng đất đối với đất đã giải phóng mặt bằng (đất sạch) và giữ lại quy định về Quỹ phát triển đất.

Sau khi khởi công dự án, diện tích đất nông nghiệp được thu hồi để triển khai Khu công nghiệp Hoàng Long của Tập đoàn FLC bị bỏ hoang nhiều năm. Cơ quan chức năng đề nghị phục hồi hệ thống kênh mương để người dân tổ chức lại sản xuất nông nghiệp.

Ngoài ra, ông Trần Minh Bình cũng đề xuất Luật hóa Nghị quyết 42 tạo hành lang pháp lý, cơ chế cho hoạt động xử lý nợ.

Trong nghiên cứu mới đây, Savills Worl Research chỉ ra, dự kiến hoạt động đầu tư sẽ tăng mạnh trong quý 3 năm 2024, với sự hồi phục được thúc đẩy bởi một số thị trường lớn - bao gồm cả ở Mỹ và Anh.

So với cuối năm 2022, cả nguồn cung và mức giá đất nền tại các khu vực như Tp.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu đều ghi nhận sự sụt giảm.

Năm 2023, phân khúc đất nền đón nhận 22 dự án với 1.850 nền, giảm 73% so với năm 2022 và đây là mức thấp nhất trong 5 năm qua. Tương tự, căn hộ ghi nhận 126 dự án triển khai bán hàng với 22.071 căn, giảm 32% so với năm 2022 và đây cũng là mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua.

Trong bối cảnh thị trường còn “đong đầy” thách thức, việc lựa chọn đúng sản phẩm để kinh doanh là quyết định mang tính sống còn.

Trong thời điểm khó khăn pháp lý và thiếu hụt nguồn cung, các dự án căn hộ cao cấp mới ra hàng tại Hà Nội đều không có dấu hiệu giảm giá. Trong khi đó tại TP HCM ghi nhận sụt giảm.

"Bản thân tôi 11h30 đêm bị gọi điện dựng dậy hỏi mua nhà. Tôi phải hỏi lại cô đó là 'Em có thấy ai 11h đêm đi mua nhà không?' Tại sao mà yêu nghề đến thế?... Giờ đi gọi điện loạn xạ, lúc nào cũng điện thoại tra tấn. Các cụ già 80 tuổi cũng bị gọi điện hỏi mua nhà. Rất buồn cười!", bà Đinh Lê Hạnh - Chủ tịch Tập đoàn Đinh Lê Group than thở về tính chuyên nghiệp của các nhà môi giới bất động sản tại Việt Nam.

Không chỉ đón nhận thông tin mới từ Thủ Thiêm, triển vọng ngành BĐS còn được đánh giá sẽ tích cực hơn nhờ nhiều yếu tố.

Cựu Tổng Giám đốc Tổng Công ty Chè Việt Nam Nguyễn Thiện Toàn và 2 thành viên HĐTV doanh nghiệp này vừa bị bắt vì sai phạm liên quan đến việc xử lý khu đất 225 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 3, TPHCM.

Có 4 lô đất “vàng” đã bị bỏ cọc từng gây dậy sóng 2 năm về trước khi mức giá khởi điểm lên đến 2,44tỷ/m2 (bao gồm lô đất diện tích 10.015 m2 đã được Tập đoàn Tân Hoàng Minh đấu giá thành công với con số cao bất ngờ - 24.500 tỷ đồng).

Bị đánh mất vị trí dẫn đầu trong danh mục đầu tư 2023 của nhiều người, bất động sản đang được đặt nhiều kỳ vọng vào nửa cuối năm 2024.