Chia sẻ về nhu cầu thực ở phân khúc nhà phố riêng lẻ tại Tp.HCM, ông Phan Vi cho rằng, bước vào quý 1/2024 - thời điểm trước tết âm lịch giao dịch đang có dấu hiệu chậm dần. Theo đó, loạt chủ nhà muốn bán được trước Tết nên giảm kì vọng về giá mong muốn. Nếu khách mua thiện chí, chủ nhà sẵn sàng giảm thêm 3-5% giá trị căn nhà (giá dao dịch cũng đã giảm so với trước đây). Thậm chí, phía người bán còn tạo điều kiện cọc trước Tết, đi công chứng sau Tết.
Theo ông Vi, khoảng 1-2 tháng trước đó, nhà phố riêng lẻ ấm về giao dịch. Người mua sau khoảng thời gian chờ đợi, nghe ngóng đã bắt đầu xuống tiền đi tìm mua nhà. Các căn nhà giá tốt cũng được chủ nhà bán ra, với kì vọng sẽ “chốt” được trước Tết. Bởi lẽ, thông thường thời điểm sau Tết thị trường bất động sản sẽ chậm nhịp, người mua khó bán ra.
