Theo công an tỉnh Quảng Ngãi, hiện nay, chiêu trò và mánh khóe của các đối tượng môi giới nhà đất đang ngày càng trở nên phức tạp, khó lường, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến người mua, người bán và cả những đơn vị kinh doanh uy tín. Đặc biệt trong những giai đoạn thị trường biến động, tình trạng "loạn cò đất" diễn ra nhức nhối với nhiều thủ đoạn tinh vi nhằm trục lợi bất chính. Việc nhận diện rõ các hành vi này là vô cùng cần thiết để người dân và các nhà đầu tư chủ động phòng ngừa rủi ro, bảo vệ tài sản trước khi thực hiện các giao dịch bất động sản.
Bộ luật Dân sự 2015 quy định, bất động sản là thuật ngữ pháp lý chỉ đất đai và những tài sản gắn liền vĩnh viễn, không thể di dời như nhà ở, công trình xây dựng. Tuy nhiên, lợi dụng sự thiếu hiểu biết hoặc tâm lý nôn nóng của khách hàng, nhiều môi giới đã thực hiện hành vi mạo danh chủ đầu tư tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng.
