Sông Hương chảy qua địa phận tỉnh Hải Dương cũ. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Khu dân cư mới sông Hương (Green River) tại phường Ái Quốc và xã Hà Bắc vừa được UBND TP Hải Phòng phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư đối với CTCP Đầu tư Bất động sản Sông Hương.
Trước đây, dự án thuộc địa phận huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương cũ. Ranh giới phía Bắc giáp sông Hương, đường tỉnh 390B; phía Nam giáp sông Hương, đường huyện; phía Đông giáp đường tỉnh 390B, đường huyện; phía Tây giáp ruộng canh tác thuộc phường Ái Quốc.
Diện tích đất thực hiện dự án gần 30 ha. Quy mô đầu tư gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 43 căn nhà ở liền kề cao 4 tầng; 1 công trình nhà vườn cao 3 tầng; 2 công trình thương mại dịch vụ cao 9 tầng (không có tầng hầm) trên lô đất TM1, TM2; 2 công trình cầu vượt sông Hương kết nối với đường tỉnh 390B và đường huyện Hồng Lạc - Cẩm Chế; kè sông Hương...
Đất ở liền kề, biệt thự được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, người nhận chuyển nhượng được sử dụng đất ổn định, lâu dài. Đất thương mại dịch vụ được Nhà nước cho thuê đất có thu tiền thuê đất hàng năm, thời gian thuê 50 năm.
Sơ bộ tổng vốn dự án do nhà đầu tư đề xuất (chưa bao gồm tiền sử dụng đất) gần 1.077 tỷ. Trong đó, chi phí đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật, 2 cầu vượt sông Hương kết nối với đường tỉnh 390B và đường huyện Hồng Lạc - Cẩm Chế, kè sông Hương khoảng 573 tỷ; chi phí xây nhà ở gần 77 tỷ; chi phí xây công trình thương mại dịch vụ gần 219 tỷ; chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng gần 208 tỷ.
Ngoài Green River, từ đầu tháng 11 đến nay, loạt dự án khác tại khu vực tỉnh Hải Dương cũ cũng đã có chủ.
CTCP Vương Bảo Châu VN được phê duyệt làm nhà đầu tư Khu dân cư mới phía Bắc thị trấn Tứ Kỳ, huyện Tứ Kỳ (40 ha, 1.227 tỷ), nay thuộc xã Tứ Kỳ. Tại đây sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 124 căn nhà ở cao 5 tầng; các công trình thương mại, dịch vụ cao 7 tầng trên 3 lô đất DVTM1, DVTM2 và DVTM3; công trình giáo dục cao 3 tầng...
Công ty TNHH Hải Đông VN trở thành nhà đầu tư Khu dân cư mới xã Văn Tố, huyện Tứ Kỳ (38 ha, 1.172 tỷ), nay thuộc xã Chí Minh. Tại đây sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 59 căn nhà ở thấp tầng (gồm nhà liền kề cao 5 tầng và biệt thự, nhà vườn cao 3 tầng); trường mầm non cao 3 tầng; công trình nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại cao 5 tầng.
CTCP Đầu tư và Phát triển Hải Dương - Hải Phòng làm Khu dân cư mới xã Đồng Cẩm, huyện Kim Thành (44 ha, 1.140 tỷ), nay thuộc xã Kim Thành. Quy mô đầu tư gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 102 căn liền kề cao 4 tầng và 19 căn biệt thự cao 3 tầng; 3 công trình thương mại dịch vụ cao 1 - 5 tầng; trường liên cấp cao 1 - 4 tầng.
CTCP Tập đoàn bất động sản Kim Thành được lựa chọn làm nhà đầu tư Điểm dân cư mới thôn Nại Đông, xã Tam Kỳ, huyện Kim Thành - Giai đoạn 2 (8,8 ha, 533 tỷ), nay thuộc xã Kim Thành. Dự án có phía Bắc giáp sông An Kim Hải; phía Nam giáp QL.17B; phía Đông giáp đất dự án giai đoạn 1; phía Tây giáp đường bê tông hiện trạng. Quy mô đầu tư gồm xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 56 công trình nhà ở cao 5 tầng; công trình thương mại cao 5 tầng cao.
Liên danh CTCP Đầu tư Tía Gia - Công ty TNHH Hùng Thịnh HD được phê duyệt làm nhà đầu tư Điểm dân cư mới trung tâm xã Thái Minh, huyện Bình Giang (10 ha, 312 tỷ), nay thuộc xã Đường An. Tại đây sẽ xây dựng công trình dịch vụ thương mại và các hạng mục phụ trợ tại lô đất DVTM-01, quy mô 7 tầng.
CTCP Xây dựng Tân Khánh An làm Khu dân cư Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành (12 ha, 419 tỷ), nay thuộc xã Phú Thái. Quy mô đầu tư gồm 29 căn liền kề cao 4 tầng và 12 căn biệt thự cao 3 tầng; công trình thương mại cao 4 tầng tại 2 lô đất thương mại dịch vụ TMDV1 và TMDV2.
Ngoài ra, CTCP Đầu tư SKLAND được chấp thuận là nhà đầu tư Khu nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư mới xã Cẩm Điền - Lương Điền, huyện Cẩm Giàng (1 ha, 550 tỷ).
Tại đây sẽ xây 3 công trình nhà ở xã hội cao 15 tầng và 1 tum gồm tòa nhà CT1 quy mô 234 căn hộ, tòa nhà CT2 có 204 căn hộ, tòa nhà CT3 có 234 căn căn. Ngoài ra còn 2 nhà xe cao 3 tầng.
