Khu đô thị gần 5.200 tỷ đồng ở Hà Nam tìm được chủ

Khu đô thị Tiên Ngoại tại thị xã Duy Tiên có diện tích hơn 170 ha, tổng vốn đầu tư gần 5.200 tỷ đồng.

UBND tỉnh Hà Nam mới đây đã công bố kết quả đấu thầu Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Tiên Ngoại thuộc địa bàn phường Tiên Nội, xã Tiên Ngoại, xã Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT30.22).

Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hưng Huyền. Dự án có diện tích sử dụng đất hơn 170 ha (chưa giải phóng mặt bằng), tổng vốn đầu tư gần 5.200 tỷ đồng. Quy mô dân số dự kiến khoảng 9.170 người.

Về cơ cấu sử dung đất, đất công cộng khoảng 5,4 ha; đất trường học khoảng 7,49 ha; đất cây xanh, mặt nước khoảng 23,6 ha; đất nhóm nhà ở khoảng 58,6 ha; đất thương mại, dịch vụ khoảng 3,5 ha; đất cây xanh chuyên đề khoảng 5,8 ha; đất mặt nước, kênh mương khoảng 18,16 ha; đất giao thông, bãi đỗ xe khoảng 47,4 ha.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm (kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2032.

Mục tiêu đầu tư dự án nhằm hình thành khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ; từng bước cụ thể hóa Quy hoạch chung thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực phía Đông Bắc nút giao Phú Thứ thuộc địa bàn TP Phủ Lý.

Về chủ đầu tư, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Hưng Huyền được thành lập vào tháng 12/2015, có địa chỉ tại Hà Nam.

Tại thời điểm tháng 2/2025, doanh nghiệp có vốn điều lệ 1.900 tỷ đồng, gồm hai cổ đông là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Việt Long (95%), bà Phạm Thị Văn (5%). Tháng 3 cùng năm, doanh nghiệp giảm vốn điều lệ xuống còn 1.050 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi.

Liên quan đến Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Địa ốc Việt Long, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 7/2024 tại Hòa Bình, với vốn điều lệ 10 tỷ đồng. Trong đó, ông Vũ Văn Soái và bà Trần Thị Hà mỗi người sở hữu 50%.

Tháng 3/2025, doanh nghiệp tăng vốn lên 1.005 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông không thay đổi. Đến tháng 6 cùng năm, bà Lê Thị Huy thay ông Soái nắm giữ 50% vốn tại Địa ốc Việt Long.