Có gì đặc biệt tại loạt khu đất “vàng” giữa trung tâm Thủ đô đang được doanh nghiệp của tỷ phú Phạm Nhật Vượng rục rịch triển khai dự án

Khu đất 148 Giảng Võ (Vinhomes The Gallery)

Vào tháng 1/2025, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định về việc cho phép Công ty CP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (Công ty con của Vingroup) điều chỉnh tên người sử dụng đất, gia hạn sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng hơn 6,8 ha tại 148 Giảng Võ (quận Ba Đình) - để thực hiện dự án Tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.

Trong tổng 6,8 ha đất, có 4 ha được quy hoạch thành khu chức năng hỗn hợp khu thương mại dịch vụ, kinh doanh văn phòng. Theo quyết định điều chỉnh được TP Hà Nội ban hành vào tháng 7/2024, dự án 148 Giảng Võ được cho phép xây tổ hợp cao tối đa 40 tầng.

Dự án tại 148 Giảng Võ (Vinhomes The Gallery) nằm tại vị trí đắc địa với hai mặt tiền của phố Giảng Võ và Ngọc Khánh. Tiếp giáp nhiều tuyến đường huyết mạch như: Đê La Thành, phố Kim Mã, đường Nguyễn Chí Thanh… và nằm gần điểm đầu của tuyến metro Cát Linh - Hà Đông.

Một trong những điểm nổi bật của Vinhomes The Gallery là vị trí nằm tương đối gần khu vực hồ Hoàn Kiếm, phố cổ, phố Tràng Tiền… Xung quanh khu vực dự án là hệ thống các trường đại học như: Trường Đại học Văn hóa Hà Nội, Trường Đại học Mỹ thuật Công nghiệp, Trường Đại học Luật Hà Nội…

Về tiến độ, đến nay, dự án này đã bắt đầu thi công.

Khu đất 233–235 (Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi)

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Thanh Xuân.

Theo đó, UBND TP bổ sung một dự án với diện tích 11 ha trong danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Thanh Xuân là khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi. Dự án do Công ty cổ phần Bất động sản Xavinco và liên danh đăng ký thực hiện.

Theo quyết định đã được UBND TP Hà Nội phê duyệt năm 2016, dự án khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi) do liên danh nhà đầu tư thực hiện gồm: Công ty cổ phần bất động sản Xavinco, Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico.

Với diện tích khoảng 11 ha, dự án Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi dự kiến sẽ có các tòa nhà cao 43-46 tầng với mật độ xây dựng khoảng 35%.

Được biết, khu đất 233–235 Nguyễn Trãi từng là “tổ hợp công nghiệp” nổi tiếng mang tên “Cao Xà Lá” - tên gọi xuất phát từ việc nơi đây từng là địa chỉ của ba nhà máy lớn, bao gồm nhà máy Cao su Sao Vàng, nhà máy Xà phòng Hà Nội, nhà máy Thuốc lá Thăng Long.

Đây được xem là khu đất “vàng” khi sở hữu vị trí đắc địa, trải dài hàng trăm mét mặt tiền đường Nguyễn Trãi - trục giao thông huyết mạch rộng hơn 10 làn xe. Không chỉ nằm liền kề các ga của tuyến metro Cát Linh - Hà Đông, khu đất còn hưởng lợi thế lớn về kết nối khi bao quanh là các quận phát triển năng động như Hà Đông, Đống Đa, Hoàng Mai, Cầu Giấy...

Ngoài ra, khu đất này còn nằm gần 3 tuyến vành đai quan trọng của Thủ đô: Vành đai 2 và Vành đai 3 đã hoàn thiện, cùng với Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Bên cạnh đó, khu đất còn nằm sát ngay khu đô thị Vinhomes Royal City – một dự án nổi bật khác của Tập đoàn Vingroup. Xung quanh khu vực là hệ thống các trường đại học lớn như: Đại học Quốc gia Hà Nội, Trường Đại học Thủy Lợi, Trường Đại học Công Đoàn…

Khu đất tại Đại lộ Thăng Long (Vinhomes Mễ Trì 2)

Vào đầu năm 2025, TP Hà Nội đã bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2025, trong đó, có Khu đô thị Nam Đại lộ Thăng Long (Vinhomes Mễ Trì 2). Đây là dự án do Công ty CP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (Công ty con của Vingroup) làm chủ đầu tư.

Dự án này có quy mô khoảng 75 ha thuộc địa bàn các phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô (quận Nam Từ Liêm).

Tương tự như các dự án trên, Vinhomes Mễ Trì 2 có vị trí thuận lợi khi tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Thăng Long và đường Lê Quang Đạo kéo dài vừa được hoàn thành xây dựng. Dự án cũng nằm gần các trục giao thông huyết mạch như: Vành đai 3, Trần Duy Hưng và tuyến metro số 5 Văn Cao - Hòa Lạc (quy hoạch)...

Ngoài ra, Vinhomes Mễ Trì 2 chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc gia khoảng 3 km và nằm gần Vinhomes Mễ Trì 1, Vinhomes Smart City - hai dự án lớn khác của Tập đoàn Vingroup.

if (pageSettings.allow3rd) admicroAD.unit.push(function () { admicroAD.show('admzonek1fs4xky') });