Toàn cảnh dự án nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi, do Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn thực hiện - Ảnh: TÂM AN
Ngày 10-6, nguồn tin của Tuổi Trẻ Online xác nhận Phòng cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Đắk Lắk đang xác minh các dấu hiệu sai phạm tại hai dự án nhà ở xây dựng trái phép thuộc TP Buôn Ma Thuột.
Tìm bị hại mua nhà ở xây dựng trái phép
Đó là dự án nhà ở thương mại tại khối 7, phường Tân Lợi, do Công ty TNHH Xây dựng Nam Sơn làm chủ đầu tư, và dự án nhà ở xã hội tại đường Y Ơn, phường Tân Thành, do Công ty Đầu tư công nghệ SEAGOL làm đại diện chủ đầu tư.
Theo công an, cả hai dự án đều chưa hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết, liên tục bị xử phạt hành chính, nhưng vẫn tiếp tục xây dựng và bán sản phẩm. Đáng chú ý một số hộ dân đã chuyển vào sinh sống tại các căn nhà chưa đủ điều kiện pháp lý.
Phòng cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Đắk Lắk đã phát thông báo, đề nghị các cá nhân, tổ chức đã mua nhà, mua đất tại hai dự án trên liên hệ đơn vị này trước ngày 30-6 để được hướng dẫn và giải quyết.
Sau thời điểm trên cơ quan công an sẽ xử lý theo quy định pháp luật.
Người dân có thể đến làm việc tại trụ sở Phòng cảnh sát kinh tế, địa chỉ 58 Nguyễn Tất Thành, TP Buôn Ma Thuột.
Chưa đủ điều kiện vẫn xây hàng loạt nhà trái phép
Tháng 3-2018, UBND tỉnh Đắk Lắk chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại của Công ty Nam Sơn tại phường Tân Lợi trên diện tích 8,6ha với 160 căn nhà thương mại và 90 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, thời điểm đó khu đất vẫn là đất nông nghiệp, chưa được giao đất hay chuyển mục đích sử dụng.
Quá trình triển khai, doanh nghiệp này nhiều lần bị xử phạt vì vi phạm trật tự xây dựng về sử dụng đất. Tháng 1-2019, Thanh tra Sở Xây dựng xử phạt do không thông báo thời điểm khởi công.
Tháng 5-2019, tiếp tục bị phạt 30 triệu đồng vì xây dựng nhà điều hành, hạ tầng kỹ thuật khi chưa có giấy phép. Tháng 9-2019, Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường xử phạt 7 triệu đồng vì tự ý chuyển 2,5ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp.
Dù vậy Công ty Nam Sơn đã xây khoảng 50 căn nhà trên khu đất này, trong đó có 3 căn biệt thự đơn lập, một số đã rao bán và có người vào ở.
Trước đó Ủy ban Kiểm tra Trung ương và Thanh tra Chính phủ từng chỉ ra sai phạm tại dự án này, yêu cầu khắc phục nhưng đến nay vẫn chưa xử lý dứt điểm. Hiện 2 "sổ đỏ" cấp sai đã bị thu hồi, ngành chức năng đang làm thủ tục thanh lý tài sản xây trái phép và làm rõ trách nhiệm các bên liên quan.
Dự án nhà ở xã hội trên nền khu tập thể cũ của Công ty cổ phần Vận tải ô tô Đắk Lắk (đường Y Ơn), diện tích hơn 7.000m² cũng dính sai phạm, phải tạm dừng
Tương tự, tháng 3-2018, UBND tỉnh Đắk Lắk cũng chấp thuận chủ trương cho liên danh Công ty SEAGOL, Trường đại học Buôn Ma Thuột và Công ty Toàn Thắng đầu tư dự án nhà ở xã hội trên nền khu tập thể cũ của Công ty cổ phần Vận tải ô tô Đắk Lắk (đường Y Ơn), diện tích hơn 7.000m².
Năm 2019, dù mới được giao một phần đất, chủ đầu tư đã xây 26 căn nhà liền kề trên hơn 1.800m² đất phi nông nghiệp. Tháng 12-2020, UBND tỉnh xử phạt 280 triệu đồng, yêu cầu đình chỉ thi công.
Cơ quan thanh tra từng kiến nghị thu hồi phần vi phạm, nhưng địa phương vẫn đề xuất hợp thức hóa "để tạo điều kiện cho doanh nghiệp hoàn thiện thủ tục". Đến nay công trình vẫn tồn tại, chưa tháo dỡ, chưa có quyết định thu hồi đất.
