Theo đó, khu vực lập quy hoạch là toàn bộ diện tích Phân khu 02 trong đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Tổng diện tích quy hoạch khoảng 4.015,49 ha thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh bao gồm: khu vực đất liền khoảng 1.865 ha; vùng mặt nước biển khoảng 2.150,49 ha để nghiên cứu khớp nối không gian (ranh giới, diện tích khu vực biển thực hiện theo quy định của Luật Tài nguyên môi trường biển và hải đảo và các quy định pháp luật ngành liên quan). Tính chất khu vực lập quy hoạch sẽ trở thành khu du lịch sinh thái - nghỉ dưỡng.
Trên cơ sở đồ án quy hoạch phân khu được duyệt, UBND tỉnh yêu cầu Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính pháp lý của các số liệu, tài liệu sử dụng, bản vẽ, hồ sơ để lập đồ án quy hoạch và nội dung đánh giá hiện trạng, thực trạng phát triển khu vực lập quy hoạch. Đồng thời, đảm bảo tuân theo quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung và phù hợp với các định hướng phát triển liên quan tại Khu kinh tế Vân Phong và quy hoạch chuyên ngành theo pháp luật về quy hoạch và các pháp luật có liên quan.
Cùng với đó là đảm bảo không nằm trong các khu vực thuộc danh mục các khu vực phải thiết lập hành lang bảo vệ bờ biển theo quy định, các quy định liên quan về quản lý, bảo tồn Vịnh Vân Phong, bảo đảm an ninh, quốc phòng; phối hợp với UBND huyện Vạn Ninh công bố công khai nội dung quy hoạch phân khu được phê duyệt; lưu trữ hồ sơ của đồ án quy hoạch theo quy định.
Được biết, theo quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn 2050, của Thủ tướng Chính phủ, khu kinh tế này sẽ là trung tâm kinh tế biển cả nước với quy hoạch cảng biển kết hợp đô thị hiện đại, dịch vụ như sân bay, casino.
Khu kinh tế được định hướng gồm 19 phân khu, tổng diện tích khoảng 150.000 ha, nằm trên địa bàn thị xã Ninh Hòa và huyện Vạn Ninh (gồm đất liền biển) với các khu riêng biệt phát triển về cảng biển, dịch vụ hậu cần, đô thị, dịch vụ nghỉ dưỡng...
Kinh tế biển sẽ là nền tảng của Khu kinh tế Vân Phong với cảng trung chuyển container quốc tế, dịch vụ logistics, đô thị, dịch vụ, du lịch và công nghiệp, kết hợp các ngành khác. Quy mô đất xây dựng đến năm 2030, đất xây dựng các khu chức năng khoảng 14.900 ha; đến năm 2040 đất xây dựng các khu chức năng khoảng 22.900 ha. Về quy mô dân số, đến năm 2030 khoảng 350.000 -380.000 người; đến năm 2040: khoảng 420.000 - 450.000 người.
