Ghi nhận thực tế trên thị trường BĐS, nhiều nhà đầu tư cá nhân đã phải “khóc ròng” khi lỡ tay chôn vốn vào một số dự án bị đình trệ do nhiều lý do như huy động vốn trái phép, vướng mắc pháp lý, dự án chậm tiến độ… Trong đó, nhiều dự án bị “đóng băng” suốt nhiều năm còn gây thiệt hại cho nhà đầu tư khi các khoản vay ngân hàng vẫn phải đóng lãi đều đặn, nhưng tài sản đã mua mãi vẫn chưa thấy hình dáng.
Do đó, thời gian gần đây, phần lớn nhà đầu tư cá nhân đã khắt khe hơn trước khi xuống tiền mua BĐS. Bên cạnh giá bán, chính sách ưu đãi, tiện ích đi kèm thì các yếu tố minh bạch trong thủ tục pháp lý và uy tín của chủ đầu tư ngày càng được xem xét, cân nhắc kỹ càng để đưa ra quyết định. Đó là cách hữu hiệu để quản trị rủi ro, đặc biệt với các nhà đầu tư cá nhân không có quá nhiều vốn để đầu tư dàn trải.
