Dựa vào kết quả khảo sát dự báo nhu cầu nhà ở xã hội của công nhân tại địa bản tỉnh, tổng số đối tượng có nhu cầu nhà ở xã hội cho đến năm 2030 là 129.212 người, tương đương 129.212 căn. Trong đó, nhu cầu đến nằm 2025 là 42.816 người, còn giai đoạn 2026-2030 khoảng 86.396 người.
Trước đó, theo Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", Bình Dương được Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển 86.877 căn so với dự báo nhu cầu 115.836 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030.
Trong Đề án vừa phê duyệt lần này, tỉnh đặt mục tiêu đầu tư khoảng 160.325 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Trong đó, dự kiến xây dựng hơn 155.000 căn chung cư và 5.000 nhà liền kề, trong đó khoảng 32.000 căn cho thuê.
Như vậy, kế hoạch này cao gấp đôi chỉ tiêu được Chính phủ giao trong đề án xây 1 triệu căn nhà xã hội giai đoạn 2021-2030.
Để đạt mục tiêu trên, tỉnh dự kiến bố trí 470 ha đất với tổng mức đầu tư gần 84.800 tỷ đồng, ưu tiên nguồn vốn ngoài ngân sách. Trong đó, giai đoạn 2021-2025, dự kiến 136 ha đất đầu tư hoàn thành khoảng 42.445 căn nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư khoảng 23.817 tỷ đồng. Còn 5 năm tiếp theo ( giai đoạn 2026-2030) sẽ bố trí thêm 334 ha để xây dựng 117.880 căn với tổng mức đầu tư gần 61.000 tỷ đồng.
Tỉnh cũng cho biết quỹ đất của doanh nghiệp nhà nước gồm đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh có 26 vị trí rộng 122 ha, dự kiến đầu tư gần 18.800 căn nhà xã hội. Ngoài ra, các doanh nghiệp cũng đề xuất 26 khu đất sẵn có với tổng diện tích 188 ha, dự kiến phát triển 73.800 căn.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng đôn đốc các chủ đầu tư đã bố trí quỹ đất 20% xây nhà xã hội trong dự án nhà ở thương mại thực hiện đúng tiến độ. Sở cũng được giao hoàn thiện bộ tiêu chí phát triển loại hình nhà cho thuê (nhà trọ) sang nhà ở xã hội cho thuê theo Chỉ thị 09. Theo đó, các cơ sở kinh doanh nhà trọ được tạo điều kiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cải tạo, nâng cấp khu nhà theo thiết kế mẫu để nâng cao chất lượng cuộc sống người thuê.
Những năm qua, sự phát triển nhanh của các khu công nghiệp kéo theo sự tập trung cư dân đông đúc từ khắp nơi chuyển về sinh sống và làm việc tại Bình Dương ngày càng tăng. Số lượng người dân nhập cư vào Bình Dương chiếm hơn phân nửa dân số toàn tỉnh. Vì vậy, nhu cầu về nhà ở tại Bình Dương là rất lớn. Tỉnh còn được biết đến là thủ phủ công nghiệp của phía Nam và là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội.
