Khang Điền lập công ty vốn 2.500 tỷ đồng làm dự án Mả Lạng, Chợ Gà - Gạo

Nhà Khang Điền lập công ty 2.500 tỷ đồng để thực hiện dự án BT chỉnh trang khu Mả Lạng và chợ Gà - Gạo với tổng vốn gần 16.400 tỷ đồng.

Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) vừa thông qua việc thành lập Công ty TNHH MTV Đầu tư Khang Phúc An. Công ty có trụ sở tại phường Sài Gòn, vốn điều lệ 2.500 tỷ đồng và do KDH sở hữu 100%.

Pháp nhân này chịu trách nhiệm ký kết, triển khai hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành. Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 16.370 tỷ đồng, trong đó bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 11.000 tỷ, và gần 2.900 tỷ đồng chi phí xây dựng. Phần còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, lãi vay, dự phòng và các chi phí khác.

Dự án gồm hai khu với hơn 4,2 ha. Trong đó, khu Mả Lạng (gần 3,8 ha) gồm tháp chung cư nhà ở xã hội cao 38 tầng (1.400 căn hộ), 93 căn thấp tầng và trường liên cấp. Khu chợ Gà - Gạo (hơn 0,43 ha) gồm chung cư xã hội 35 tầng với 760 căn hộ.

Theo phương án được thành phố thông qua, Khang Điền tự huy động toàn bộ vốn thực hiện dự án, trong đó khoảng 15% là vốn chủ sở hữu và vay 85%. Sau khi hoàn thành và bàn giao công trình cho Nhà nước, nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất đối ứng kết hợp ngân sách thành phố.

Khu Mả Lạng, còn gọi là tứ giác Nguyễn Cư Trinh, rộng khoảng 6,8 ha, nằm giữa bốn tuyến đường Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Khu vực này hiện có hàng trăm căn nhà diện tích dưới 20 m2, phần lớn đã xuống cấp. Trong khi đó, khu Chợ Gà - Gạo nằm giữa các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt và Yersin, là khu chợ truyền thống tồn tại từ trước năm 1975 nhưng đã xuống cấp. Dự án tại đây nhiều năm chưa thu hút được nhà đầu tư.

Việc chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo dự kiến ảnh hưởng đến khoảng 1.651 hộ dân tại hai khu dân cư.

Theo Khang Điền, kế hoạch chỉnh trang khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo không nhằm mục đích kinh doanh thương mại mà hướng đến cải thiện điều kiện sống, đáp ứng nhu cầu tái định cư và nhu cầu nhà ở cấp bách của người dân. Dự án dự kiến khởi công dịp Quốc khánh 2/9, hoàn thành xây dựng vào cuối năm 2028 và đưa vào khai thác từ 2029.

Khang Điền (KDH) là doanh nghiệp bất động sản quy mô lớn tại khu vực phía Nam với danh mục đầu tư tập trung chủ yếu ở TP HCM như The Privia, Classia, Clarita, Emeria hay Khu dân cư Tân Tạo.